Charmante Eigentumswohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer zentrumsnahen Lage von Lage. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt vom Flur in jedes Zimmer. Zeit zum Entspannen haben Sie auf dem gemütlichen Balkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen. Insgesamt bietet die Wohnung drei Zimmer.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und ein Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet und stellt aufgrund der aktuellen jährlichen Kaltmiete in Höhe von 3.480,00 Euro eine hervorragende Gelegenheit dar, in diese Immobilie zu investieren. Sie überzeugt sowohl wohnlich als auch finanziell.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1792 m²

# Lagebeschreibung
Lage ist eine familienfreundliche Stadt im Kreis Lippe. Sie hat etwa 34.686 Einwohner und 15 Ortsteile. Hier bekommt man alles, was man braucht: Supermärkte, Discounter, Ärzte, Apotheken, Fachärzte, Bäcker, Metzger, Banken, Spielplätze und mehrere Seniorenheime.
Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen, ein Haupt-, eine Real-, und eine Förderschule sowie ein Gymnasium. Vom Zentrum aus sind alle fußläufig zu erreichen.
Ob Kino, Konzert, Stadtfest oder Vortragsabend – Lage hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Es gibt zahlreiche Vereine, ein Sportzentrum, ein Freibad und ein Hallenbad, einen schön gestalteten Bürgerpark und einen großen Stadtwald mit Bolzplatz. Hier und auf den umliegenden Feldwegen haben Hundeliebhaber viele Möglichkeiten, ihre Vierbeiner auszuführen. Verschiedene Kneipen und Restaurants bieten weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Theater, Disco und Co. findet man im nur rund 25 Kilometer entfernten Bielefeld.
Zwischen den Ortschaften verkehren Busse. Der ortseigene Bahnhof ist ein Verkehrsknotenpunkt, von dem aus man überall hinkommt. Als nächste größere Städte sind Detmold acht und Lemgo zehn Kilometer entfernt. Über die B 66 Richtung Bielefeld gelangt man auf die A 2 und die A 33. Die nächsten Flughäfen sind in Hannover, Dortmund und Paderborn.
Arbeitsplätze bieten u. a. die Zuckerfabrik und das Industriegebiet, viele Lagenser pendeln aber auch in die umliegenden Städte. Dank der zentralen Lage hat man hier viele Möglichkeiten.Entfernungen:
Kindergarten 0,1 km
Grundschule 1 km
Realschule 2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,6 km
Gymnasium 2 km
Flughafen 40 km
Fernbahnhof 1,2 km
Autobahn 10,9 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,6 km
Zentrum 1 km
Hauptschule 1,3 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER
Energieverbrauch: 129.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.12.2018
Gültig bis: 2028-12-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: OWL-25-10605