Kapitalanlage - vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Tegel
149.900 €
- Wohnfläche 50,28 m²
- Zimmer 1,5
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1933
- Hausgeld 316 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Der U-förmige, unter Denkmalschutz stehende Wohnblock mit begrüntem Innenhof verfügt insgesamt über 16 Aufgänge.
Das Haus wurde im Jahr 1933 erbaut und ist unter anderem mit einer Zentralheizung und Holzkastendoppelfenstern ausgestattet.
Im Objekt befinden sich 92 Wohneinheiten, zum größten Teil 2-Zimmer-Wohnungen, mit einer Durchschnittswohnfläche von 54m² und 2 Gewerbeeinheiten (Zoofachhandel & Friseur).
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39937-6 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
Die Wohneinheit befindet sich im 2.Obergeschoss des Wohnhauses.
Vom Flur aus gelangen Sie in das Wannenbad, die geflieste Küche und das geräumige Wohn-/Schlafzimmer. Über dieses Zimmer erreichen Sie das halbe Zimmer mit Lage zum Innenhof.
Zu der Wohneinheit gehört ein Kellerabteil im selben Haus.
Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen Besichtigungstermine für vermietete Wohneinheiten erst nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung anbieten können.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Kaufpreis pro m²: 2.981,30 €
# Lagebeschreibung
Tegel ist der Größte der zehn Ortsteile Reinickendorfs und bietet eine einmalige Verbindung von Shopping, Kultur, Natur, Freizeitvergnügen und Architektur. Tegel ist seit 150 Jahren ein bevorzugter Ausflugsort für Berliner und Gäste. Vor allem die Tegeler Greenwichpromenade mit ihrem vielfältigen Freizeitangebot erfreut sich großer Beliebtheit. In Alt-Tegel, der Berliner Str. und den Seitenstraßen finden Sie viele kleine Läden und eine große Auswahl an gastronomischen Einrichtungen. Zudem finden Sie im neu entstandenen Tegel-Quartier neben diversen Supermärkten alles, was das Herz begehrt.
Die Wohnlage bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Den S-Bahnhof Tegel erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß, den U-Bahnhof Alt-Tegel in 10 Minuten.
Um die Ecke befinden sich Bushaltestellen der Linien 124, 125, 220 und 222.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A 111.
# Sonstiges
Den aktuellen Mietern steht ein mind. 10-jähriger Kündigungsschutz zu.
Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
# Energie
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 39937-6
Rechtliche Angaben
Vonovia SE, Sitz: Düsseldorf HRB 68115, Amtsgericht Düsseldorf, Vorstand: Rolf Buch (Vors.), Klaus Freiberg, Dr. A. Stefan Kirsten, Gerald Klinck, Vorsitzender des Aufsichtsrates: Dr. Wulf H. Bernotat
