Wohnen mit Weitblick – Modernisierte Eigentumswohnung mit Südterrasse in Alpirsbach!
239.000 €
- Wohnfläche 115 m²
- Zimmer 3,5
- Verfügbar ab September 2025
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Baujahr 1972
- Hausgeld 297 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese großzügige Eigentumswohnung in einem gepflegten Terrassenhaus aus dem Jahr 1972 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick über den Schwarzwald. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss des vierstöckigen Terrassenhauses und wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Dadurch präsentiert sie sich heute in einem gehobenen und durchweg gepflegten Zustand – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer:innen oder Kapitalanleger:innen. Auf rund 117 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Raumgefühl mit einer klaren Gliederung: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Südterrasse, ein Essbereich mit offener Diele sowie eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche schaffen ein ebenso wohnliches wie funktionales Ambiente. Das edel gestaltete Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, die zusätzliche Gästetoilette sowie ein praktischer Garderobenbereich runden den Grundriss sinnvoll ab. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum eigenen Kellerraum – bequem über eine interne Treppe erreichbar und ideal für Vorräte oder Hobbys. Wärme wird durch einen Nachtspeicherofen im Wohnzimmer sowie eine Infrarotheizung im Essbereich und eine Fußbodenheizung im Bad bereitgestellt. Die großzügige, rund 49 m² große Terrasse ist das Herzstück der Wohnung – mit viel Platz für Sonnenstunden, Pflanzen oder gesellige Abende und einem unverbaubaren Ausblick über den Schwarzwald. Eine Garage mit elektrischem Tor ist ebenfalls im Kaufpreis mit inbegriffen und sorgt für Komfort im Alltag.
Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme – gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich!
Rechtliche Angaben
Volksbank Mittlerer Schwarzwald eG
Vorstadtstr. 52
77709 Wolfach
Tel.: 07833 530
Fax: 07834 839-2100
E-Mail: info@voba-msw.de
Vertreten durch den Vorstand:
Martin Heinzmann (Vorstandsvorsitzender), Oliver Broghammer,
Vorsitz des Aufsichtsrates:
Cornel Grieshaber
Rechtsform:
Eingetragene Genossenschaft
Genossenschaftsregister:
GnR 680006
Registergericht:
Amtsgericht Freiburg
Sitz der Genossenschaft:
77709 Wolfach
Prüfungsverband:
Zuständiger Prüfungsverband nach § 54 GenG ist der Baden-Württembergische Genossenschaftsverband e.V., Sitz: Karlsruhe, erreichbar unter www.wir-leben-genossenschaft.de
Umsatzsteuer-ID:
DE143054076
Aufsicht:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Einlagensicherung und Institutsschutz:
Die Volksbank Mittlerer Schwarzwald eG ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen.
www.bvr-institutssicherung.de
www.bvr.de/SE
Angaben zum Versicherungsvermittler-Register:
Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V.
Breite Straße 29
10178 Berlin
Telefon 0180 600585-0
(0,20 Euro pro Minute Festnetzpreis; Mobilfunkhöchstpreis 0,60 Euro pro Minute)
www.vermittlerregister.info
Registernummer: D-TDNJ-26WUE-81
Europäische Online-Plattform zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Unternehmern
Nach der EU-Verordnung Nr. 524/2013 über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten ist für Verbraucher die Möglichkeit vorgesehen, Streitigkeiten mit Unternehmern im Zusammenhang mit Online-Kaufverträgen oder Online-Dienstleistungsverträgen außergerichtlich über eine Online-Plattform (OS-Plattform) beizulegen. Diese Plattform erreichen Sie über den Link:
https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse lautet: info@voba-msw.de
