Hochwertige Penthouse-Wohnung über den Dächern von Heilbad Heiligenstadt

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie? Dann sind Sie hier genau richtig!

Denn diese repräsentative & luxuriöse Penthouse-Wohnung wartet mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einem traumhaften Weitblick über Heiligenstadt auf Sie. Neben einer großzügigen Raumaufteilung wurde in der gesamten Wohnung viel Wert auf eine hochwertige Materialqualität namhafter Hersteller gelegt. So ist die vollwertige Küche, mit großzügiger Kücheninsel, komplett mit Miele-Küchengeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Angrenzend an das Wohnzimmer können Sie von der rund 70 m² großen Dachterrasse in südlicher Ausrichtung die Ruhe und den Blick zum Dün genießen oder es sich im Whirlpool einfach gut gehen lassen. Eine zweite Dachterrasse befindet sich vor dem Schlafzimmer, ebenfalls in südlicher Ausrichtung. Ein begehbarer Kleiderschrank, eine zeitlose, freistehende Badewanne und eine selbst-ausfahrende Sauna sind in Ihrem neuen Zuhause quasi Standard. 2 weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, eine Doppelgarage und ein weiterer überdachter Stellplatz gehören ebenfalls dazu. Von der Tiefgarage aus fahren Sie stufenlos und exklusiv mit dem Fahrstuhl direkt in Ihren eigenen Flur.

Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen Anlage mit 11 hochwertigen Wohneinheiten, die 2018 fertiggestellt wurden. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieser hochwertigen und luxuriös ausgestatteten 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung und fordern Sie noch heute das Exposé zu Ihrer zukünftigen Eigentumswohnung an.

# Ausstattung
Baujahr 2018
Wohnfläche ca. 220 m²
Nutzfläche ca. 50 m²
4 Zimmer
2 Dachterrassen mit ca. 90 m²
Elektrische Doppelgarage und überdachter Stellplatz
Hochwertige Ausstattung mit Sonderanfertigungen
Luxuriöse Einbauküche (Kochinsel, Miele)
Beleuchtungskonzept
Fußbodenheizung
Begehbarer Kleiderschrank
Gäste-WC
Elektrische Außenrollläden
KNX-Verkabelung
Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
Freistehende Badewanne mit Sauna (Klafs)
Exklusiver Fahrstuhlzugang in die Wohnung
Kellerraum & Fahrradkeller
Insgesamt 11 Wohneinheiten

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Heilbad Heiligenstadt ist die Kreisstadt des Landkreises Eichsfeld in Thüringen. Mit seinen ca. 17.000 Einwohnern liegt es genau in der geografischen Mitte Deutschlands. Seit 1950 ist Heiligenstadt ein anerkanntes Sole-Heilbad mit verschiedenen Gesundheitseinrichtungen wie Kurparkklinik und Vitalpark mit Therme und Märchenpark. Es gibt Kitas, Grund- und Regelschulen sowie zwei Gymnasien. Heiligenstadt liegt verkehrsgünstig an der A 38 und der Deutschen Märchenstraße. Züge des Regional-Expresses verbinden die Stadt mit regionalen Zentren der Region wie Kassel, Göttingen, Erfurt, Halle. Im Naturpark Eichsfeld-Hainich-Werratal laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.Entfernungen:
Kindergarten 1 km
Grundschule 1 km
Gymnasium 1,7 km
Autobahn 2,5 km

# Sonstiges
Hat Sie diese hochwertige Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage von Heilbad Heiligenstadt überzeugt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute Ihr aussagekräftiges Web-Exposé an! Gern vereinbare ich mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einem kurzen, persönlichem Gespräch, einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.

Bitte hinterlassen Sie mir hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt bzw. bereitgestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder gerne erfahren, was Ihre Immobilie aktuell Wert sein könnte? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Sie erreichen mich mobil unter: 0172-7576612 oder per Mail: immobiliennicolas-knapp.de

Ich freue mich auf Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 33.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2035-01-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 25-08-4