** Provisionsfrei ** Ihr neues Traumdomizil – Neubau an der Nordseeküste

# Objektbeschreibung:

**Provisionsfrei** !!

**Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder sind zum Teil Visualisierungen, die beispielhaft die Räumlichkeiten zeigen. Sie dienen der besseren Vorstellung und sind nicht verbindlich.**

Im Rahmen des Neubauprojekts „Küstengold“ sind zehn exklusive Eigentumswohnungen entstanden, die bereits bezugsfertig sind. Die Architektur ist im mediterranen Stil gehalten, wodurch alle Einheiten harmonisch aufeinander abgestimmt sind. Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage zur Vermietung, dieses Projekt bietet vielfältige Möglichkeiten.

Die detaillierte Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung stellen, gibt einen umfassenden Einblick in die hochwertige und durchdachte Ausstattung. Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise und eine gehobene Ausstattung aus. Dazu gehören unter anderem Dreifachverglasung, Fußbodenheizung, eine effiziente Luft-Wärmepumpe sowie elektrische Rollläden, umgesetzt nach aktuellen Neubaustandards.

Bei der Innenausstattung kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz: edle Fliesen und stilvolle Design-Vinylböden sorgen für ein modernes Wohnambiente. Die solide Massivbauweise garantiert dabei eine langlebige, pflegeleichte und werterhaltende Wohnqualität.

Lassen Sie sich von der Atmosphäre der Wohnung begeistern, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# **Energieausweis:**

* Energieausweis: Energiebedarfsausweis
* Wesentliche Energieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
* Energieverbrauch: 21,30 kWh(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: A+
* Gültig bis: 07.02.2034
* Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
* Heizungsart: Fußbodenheizung