Helle und gut geschnittene 2 ZKB- DG Wohnung zu verkaufen – ideal für Eigennutzer oder Anleger!
315.000 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 2019
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Hier lässt es sich leben – oder investieren!
Diese attraktive 83 m² Wohnung sucht neue Eigentümer. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier haben Sie viele Möglichkeiten. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher auch ideal als sichere Investition.
Die Aufteilung überzeugt: Von der einladenden Diele erreichen Sie alle Räume separat. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während die großen Fensterflächen für ein helles und freundliches Ambiente sorgen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine komfortable Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Abgerundet wird das Gesamtbild durch vorhandene PKW-Abstellmöglichkeiten.
Haben Sie Interesse? Dann melden Sie sich gern bei uns – wir vereinbaren einen Besichtigungstermin und stellen Ihnen alle Details vor.
# Ausstattung
Ausstattung Dachgeschoss:
- Diele
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- 1 Zimmer
- Hauswirtschaftsraum
Sonstige Ausstattung:
- Dachterrasse
- PKW-Stellplatz
- elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung
Energieausweis in Vorbereitung.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Oldenburg- Osternburg
Hier leben die meisten Oldenburger, Osternburg liegt im Stadtsüden. Mit einem ausgewogenen Mix an einfachen Mehrfamilienhäusern und kleinen Einfamilienhäusern lockt das Viertel nach wie vor Immobilieninteressenten an. Vor allem junge Familien und Paare suchen hier gezielt nach dem passenden Eigenheim. In Alt-Osternburg lassen sich hohe Preise erzielen. Mit der äußerst attraktiven Lage am Küstenkanal wird Alt-Osternburg nach wie vor als Trendviertel für urbanes und doch grünes Wohnen gehandelt. Nur 800 Meter liegen die begehrten Straßenzüge im Bereich der Ulmen und Uferstraße von Oldenburgs Innenstadt und Fußgängerzone rund um die neuen Schlosshöfe und den Marktplatz samt Lambertikirche entfernt. Noch dazu liegen diese Häuser direkt am Wasser, was Verkäufern anhaltend hohe Erlöse sichert. Käufer wiederum sichern sich mit dem Erwerb eines Hauses in Alt-Osternburg eine Immobilie mit prognostizierter Wertsteigerung.
# Sonstiges
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: OOS 135g
Rechtliche Angaben
Immo-Börse Immobilien GmbH & Co.
Verantwortlich für den Inhalt:
Henning Munk
Geschäftsführer:
Henning Munk
Anschrift
Bahnhofstraße 2 | 26169 Friesoythe
Kontaktdaten
T: 04491 - 3003 | F: 04491 - 3858 | info@immoboerse.org
Gewerbeerlaubnis
Die zuständige Aufsichtsbehörde für die Maklertätigkeit nach § 34c der Gewerbeordnung, ist das Ordnungs- und Gewerbeamt der Stadt Friesoythe, 26169 Friesoythe
Berufsaufsichtsbehörde:
Stadt Friesoythe, 26169 Friesoythe
Umsatzsteuer-ID
DE187005370
Handelsregister
HRA 150522
Gerichtsstand für Vollkaufleute
Oldenburg
Es handelt sich hier um ein Maklerangebot. Bei Objektkauf/-miete fällt die im Expose/Objektnachweis genannte Maklercourtage an. Dies wird mit Anforderung des Exposes ausdrücklich anerkannt. Die Objektinformationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.
Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Datenschutzhinweis
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Henning Munk
Geschäftsführer - Immobilienkaufmann
Immo-Börse Immobilien GmbH & Co.
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26169 Friesoythe, Bahnhofstraße 2
Tel. 04491-3003, Fax 04491-3858
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