Geräumiges Wohngefühl auf einer Ebene mit Fußbodenheizung, 5 Zimmern und Bestlage von Ritterhude

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ritterhude!**

Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet großzügige 145 m² Wohnfläche und überzeugt durch den exklusiven Komfort eines ebenerdigen Zugangs, aufgrund der mittigen Hanglage.

Ein komplett Barrierefreier Zugang ist somit gegeben. Hier erwartet Sie ein gemütliches Wohnambiente in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie und Ihre Gäste zunächst vom Windfang begrüßt, welcher dem Eingangsbereich eine einladende Atmosphäre verleiht. Ein geräumiger Flur führt Sie anschließend zu den weiteren Räumen der Wohnung.
Das Herzstück bildet zweifelsfrei das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches vor allem durch seine Größe besticht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die einen herrlichen Ausblick ins Grüne bietet.

Die komplett ausgestattete Küche ist im Kaufpreis bereits enthalten, befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet zudem noch ausreichend Platz. Ein angrenzender praktischer Abstellraum, inkl. einer weiteren funktionstüchtigen Einbauküche, sorgt für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Neben dem Küchenabstellraum steht ein weiterer geräumiger Abstellraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt und Platz für Vorräte schafft.
Die Wohnung besitzt insgesamt vier Schlafzimmer, welche sich natürlich an Ihre persönlichen Bedürfnisse individuell anpassen lassen.

Sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Drei der Schlafräume bieten sogar direkten Zugang zur 11,25 m² großen Terrasse und ermöglichen somit ein Höchstmaß an Flexibilität.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das Vollbad, ergänzt durch das Gäste-WC mit Dusche.

Für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgen die Fußbodenheizung sowie die zusätzlich installierten Heizkörper, welche gerade in den Übergangs- und Wintermonaten für angenehme Temperaturen sorgen.
Zur Wohnung gehört zudem eine großzügige Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für weitere Gegenstände bereitstellt.

Abgerundet wird das hervorragende Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch eine heute einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.06.2026

- Kaufpreis pro m²: 1.855,17 €

- Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Gesamtfläche: ca. 151 m²
- Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Ritterhude, eine malerische Stadt im Herzen Niedersachsens, besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Teufelsmoores. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern bietet diese charmante Gemeinde eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie einem breiten Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten, ist Ritterhude ein attraktiver Ort zum Leben für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Die Nähe zur Stadt Bremen sowie die gute Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel machen Ritterhude zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Berufstätige.


# Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für weitere Informationen sowie eine Innenbesichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.


# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Energieverbrauch: 129 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 02.07.2020
- Gültig bis: 01.07.2030 00:00:00
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-2772