Vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz
127.500 € VB
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab Februar 2026
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1996
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Die 85 m² große Eigentumswohnung im 2. OG hat 4 Räumen (3 x Schlafz., 1 x Wohn-/Essz., 1 x Bad, Küche, Kellerraum, Süd-Balkon) in einem Haus mit 41 Wohnungen, Büros und Geschäften.
Kaufpreis ETW: 127.500 €
zzgl. TG-Stellplatz Nr. 27: 13.500 €
Gesamtkaufpreis: 141.000 €
Die ETW ist seit ca. zwei Jahren an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt: 529 €/Monat zuzgl. 36 €/Monat für den TG-Stellplatz.
Nebenkostenvorauszahlung incl. Heizung: 300 €/Monat
Rücklagen der ETW bestehen in Höhe von: 4.500 €.
Rücklagenzuführung: 52,28 €/Monat.
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision. Provisionsvertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
Energieverbrauchsausweis vom 26.09.2019 Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Heizung: 2013 Endenergieverbrauch: 123 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse D Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Erdgas L
Rechtliche Angaben
Impressum
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
49504 Lotte
Deutschland/Germany/Allemagne
Vertretungsberechtigter: Herr Karl-Heinrich Bensieck
Telefon: +49 54049580894
E-Mail: info@lluv-consult.de
Handelsregistereintrag: Registergericht Bletchley Nr. 5012531
Angaben gemäß § 5 TMG:
LLUV & fabec Ltd.
An der Dorfkirche 29
D-49504 Lotte
Germany
Verantwortlich für die Veröffentlichung und Direktor des Unternehmens:
Karl-Heinrich Bensieck
Registered Office: Suite 428, 39a Barton Road, Water Eaton,
Bletchley, Bucks, England, MK2 3HW
Company Number: 5012531
Registered in England and Wales
Kontakt:
Tel.: 0 54 04 – 95 808 94
Fax: 0 54 04 – 95 808 95
Mobil: 0160 96 31 51 22
E-Mail: info@lluv-consult.de
Web: www.lluv-consult.de
Umsatzsteuer - ID: DE 234040216
Aufsichtbehörde gem. §34 c GewO: Kreis Steinfurt, Steinfurt
Kreisverwaltung Steinfurt
Tecklenburger Straße 10
48565 Steinfurt
