• PROVISIONSFREI - Neubauwohnungen im Vierseithof Mankham: Whg. 1 - 4-Zi-Maisonette-Wohnung vor Alpen und Chiemsee - Eine Wohnung wie ein Haus

    470.000 €

    • Wohnfläche 114,87 m²
    • Zimmer 4
    • Schlafzimmer 3
    • Badezimmer 2
    • Verfügbar ab 2026
    • Wohnungstyp Maisonette
    • Baujahr 2024
    • Online-Besichtigung Nicht möglich
    • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
    • Terrasse
    • Stufenloser Zugang
    • Fußbodenheizung
    • Neubau
    • Aufzug
    • Keller
    • Garage/Stellplatz

    Standort

    84550 Kr. Altötting - Feichten

    Beschreibung

    **PREISE & KOSTEN**

    Kaufpreis: 470.000 €

    **PROVISION FÜR KÄUFER**

    provisionsfrei

    **LAGE**

    Feichten an der Alz ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Altötting und liegt nur gute 15 Minuten Autofahrt vom Chiemsee oder der österreichischen Grenze entfernt. In den Bergen ist man in ca. einer halben Stunde Fahrtzeit. Unmittelbar an den Ort schließt sich Tachterting westlich an, hier können bequem alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigt werden. Im Süden liegen hintereinander die Städte Trostberg und Traunreut. Im Osten ist Kirchweihdach nur einen Katzensprung entfernt und im Norden sind Garching an der Alz und Burgkirchen an der Alz die nächsten großen Ortschaften bevor man schließlich die berühmte Kreisstadt Altötting in gut 20 Minuten erreicht.

    **ENERGIE & HEIZUNG**

    Energieausweistyp: Bedarfsausweis

    Gebäudetyp: Wohngebäude

    Baujahr laut Energieausweis: 2024

    Wesentliche Energieträger: Heizwerk (Fernwärme), regenerativ

    Gültigkeit: 16.09.2024 bis 16.09.2034

    Effizienzklasse: A

    Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²·a)

    **WEITERE ENERGIEDATEN**

    Energieträger: Fernwärme

    Haustyp: KfW 55

    Heizungsart: Fußbodenheizung

    **OBJEKTBESCHREIBUNG**

    Die neu entstehende Wohnanlage im Ortsteil Mankham unweit von Tachterting mit insgesamt zwei mal 20 Wohnungen, Tiefgarage, Aufzügen, Balkonen, Loggien und Gartenanteilen ist ein schönes Beispiel wie ein Mehrfamilienhaus und ländliches Bauen und Wohnen vereint werden können. Die beiden Häuser sind wie ein Vierseithof arrangiert mit grünem Herzen und grüner Umgebung und Bergblick. Da lediglich zwei Vollgeschosse errichtet werden, fügt sich das Bauwerk harmonisch in das Ortsbild der schönen Gemeinde ein.

    Die große Tiefgarage mit Fahrradkeller und die Außenstellplätze bietet genug Platz für die Fahrzeuge der Bewohner.

    Stellplatz-Optionen:

    Tiefgaragen-Stellplatz: 20.000 Euro

    Außenstellplatz: 8.000 Euro

    Die Wohnung Nr. 1 besticht durch ihren großzügigen Grundriss mit Maisonette Aufteilung auf zwei Vollgeschosse EG und 1. OG. Ingesamt 3 Schlafzimmer, zwei Sanitärräume und ein riesiger Wohn-, Koch und Essbereich runden neben dem schönen Gartenanteil das Paket ab.

    **DIE WOHNUNG**

    Bezug: 2026

    Derzeitige Nutzung: frei

    * Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
    * Garten, Terrasse
    * Ausblick: Bergblick, Fernblick
    * offene Küche
    * barrierefrei
    * Böden: Fliesenboden, Parkett
    * Fenster: Kunststofffenster
    * Zustand: Erstbezug
    * kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
    * Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
    * Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

    **WOHNANLAGE**

    * Baujahr: 2024
    * Zustand: Neubau
    * Personenaufzug
    * Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

    Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Neubaustandard, Fernwärmeversorgung

    **RAUMAUFTEILUNG**

    Kellergeschoss:

    * Kellerabteil
    * Fahrradkeller

    Obergeschoss:

    * große Diele
    * Gäste-WC
    * Wohn-,Koch- und Essbereich
    * große Terrasse

    Obergeschoss:

    * Flur
    * Badezimmer
    * ein Schlafzimmer
    * zwei Kinderzimmer

    **BESICHTIGUNGSTERMINE**

    Wir bitten von unangemeldeten Baustellenbegehungen aus Sicherheitsgründen Abstand zu nehmen. Besichtigungen können nach telefonischer Rücksprache jederzeit vereinbart werden.

    Auf Anfrage sind weitere Wohnungen in verschiedenen Größen verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Nachricht schreiben

    Andere Anzeigen des Anbieters

    • PROVISIONSFREI - Neubauwohnungen im Vierseithof Mankham: Whg. 10 - 3-Zi-Wohnung vor Alpen und Chiemsee Kr. Altötting - Feichten Vorschau
      11
      84550 Feichten
      02.04.2026

      PROVISIONSFREI - Neubauwohnungen im Vierseithof Mankham: Whg. 10 - 3-Zi-Wohnung vor Alpen und Chiemsee

      PREISE & KOSTEN Kaufpreis: 377.868 € PROVISION FÜR KÄUFER provisionsfrei LAGE Feichten an der...

      377.868 €

      84,97 m² 3 Zi.

    • Anspruchsvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung Bayern - Pfarrkirchen Vorschau
      17
      84347 Pfarrkirchen
      03.04.2026

      Anspruchsvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung

      OBJEKTBESCHREIBUNG Das Objekt befindet sich in einer kleinen Anlage mit sechs Wohneinheiten. Die...

      225.000 €

      77,65 m² 3 Zi.

    • Zentrumsnahe, gepflegte 3-Zi-DG-Wohnung mit großer Balkongaube und Stellplatz Bayern - Pfarrkirchen Vorschau
      16
      84347 Pfarrkirchen
      13.04.2026

      Zentrumsnahe, gepflegte 3-Zi-DG-Wohnung mit großer Balkongaube und Stellplatz

      LAGE Pfarrkirchen ist eine Stadt im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Sie befindet sich in...

      195.000 €

      81,83 m² 3 Zi.