Direkt von der Eigentümergemeinschaft
480.500 €
Standort
Beschreibung
Gestalten Sie Ihren Traum mit einem unbebauten, ca. 1.922 m² großen Grundstück: Von der Eigentümergemeinschaft wird provisionsfrei das unbelastete Flurstück 214 der Flur 10 in zentraler Lage Kohlscheids (Südstraße, neue Markttangente = „Op d´r Scheet“, zukünftige Helmut-Lesmeister-Straße, 52134 Herzogenrath) im Istzustand verkauft. Es handelt sich um „hammerförmig“ zugeschnittenes Bruttorohbauland mit Baumbestand in ruhiger, fußläufiger Nähe zum Kohlscheider Markt und zum Wurmtal.
Im Bebauungsplan ist ein Mischgebiet mit Anzahl der Vollgeschosse III, Grundflächenzahl GRZ=0,6 und Geschossflächenzahl GFZ = keine Angaben benannt.
Es ist ein Teilverkauf von ca. 1.420 Quadratmeter denkbar, Verhandlungsbasis ist bei dieser Fläche die genannte Mindestsumme von 480.500 €. Dies entspricht einem Betrag, der angemessen für die Lage dieses „Filetgrundstücks“ ist. Bei der gesamten Fläche von 1.922 Quadratmetern sind höhere Summen anzusetzen.
Netiquette und Hinweise:
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur offensichtlich ernstgemeinte Anfragen beantwortet und Angebote berücksichtigt werden können. Deshalb verwenden Sie bitte in Ihren E-Mails ein übliches Impressum.
Der Verkauf wird im Rahmen eines Gebotsverfahrens durchgeführt. Die Interessentinnen und Interessenten werden zunächst gebeten, ihre Gebote schriftlich abzugeben. Gesetzte Fristen sind grundsätzlich keine Ausschlussfristen. Bis zum Vorliegen eines unterschriftsreif ausgehandelten Kaufvertragsentwurfs und fester Vereinbarung eines Beurkundungstermins können höhere Angebote berücksichtigt werden.
Diese Ausschreibung ist für die Eigentümergemeinschaft lediglich eine öffentliche, unverbindliche Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes. Sie behält sich die volle Entscheidungsfreiheit darüber vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen ein Verkauf erfolgt. Sie behält sich auch vor, einen Nachweis über die Finanzierung zu verlangen.
Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr nach bestem Wissen, Irrtum vorbehalten. Dieses Inserat ist lediglich eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Grundstückskaufvertrag.
