31535 Neustadt, Ladenlokal mit mehreren Optionen

# Objektbeschreibung
Diese Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Fachwerkhauses aus dem Jahre 1900 und wurden im Jahre 2002 kernsaniert.
Das Objekt liegt in einer Fußgängerzone direkt an der Leine.
Seit 2003 gibt es eine Nutzungserlaubnis als Cafe / Bistro bis 22.00 Uhr, auch eine Außenbewirtung ist möglich.
Diese Räumlichkeiten können aber genauso gut als Büro, Praxis oder Atelier genutzt werden.
Es befinden sich drei große Fenster zur Seite der Fußgängerzone, in den Räumen befindet sich sichtbares Fachwerk.
Ein großer öffentlicher Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe.

# Weitere Angaben
Zimmer: 3
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Provision: Die Maklerprovision beträgt drei netto Kaltmieten plus Mehrwertsteuer.
Hinweis zur Kaution: 3 netto Kaltmieten

Verkaufsfläche: ca. 125 m²

# Lagebeschreibung
Neustadt am Rübenberge ist eine selbstständige Gemeinde in der Region Hannover, gelegen zwischen den Leineauen im Osten und dem Steinhuder Meer im Westen. Neustadt hat sich in seiner über 800 jährigen Geschichte zu einer lebendigen Kleinstadt entwickelt.
Direkt an der Bundesstraße 6 gelegen dauert auch die Fahrt in Richtung Hannover zur A2 nur ca. 15 Minuten.
Das S-Bahn und Regionalverkehrsnetz der Bahn hat eine gute Anbindung in Richtung Hannover und Bremen.
Die guten Einkaufsmöglichkeiten und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Neustadt zu einem beliebten Wohnort.
Alle Schultypen sowie mehrere Kindergärten sind vorhanden.
Das gerade erweiterte Gewerbegebiet im Osten der Kernstadt bietet Perspektiven für die Zukunft.

Anbieter-Objekt-ID: Mi 0122 (1/7)