Paketkauf - 3 Wohnungen in einem Haus!

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 3 Eigentumswohnungen, welche einzeln oder als Paket erworben werden können. Für die Einzelexposé geben Sie mir bitte einen kurzen Hinweis, dann sende ich Ihnen diese gern zu.

Das Paket umfasst die Wohnungen 7, 11 und 12 in der Marienthaler Straße 25 in Zwickau.
Die Wohnungen sind zwischen 59 und 79 m² groß. Es handelt sich um zwei 2-Raum- und eine 3-Raum-Wohnung. Ausgestattet sind die Wohnungen zB. mit einer Einbauküche in WE 11 und zwei Balkonen in WE 7 und 12.
Die Bodenbeläge sind Laminat und Fliesen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Sonstiges
Die Hausgelder betragen einzeln: 239,27 EUR, 357,60 EUR und 360,31 EUR = Gesamt: 957,18 EUR

Die Wohnung 12 ist seit 01.05.2018 vermietet. Die Miete beträgt: 360,00 EUR kalt zzgl. 145,00 EUR Nebenkosten.
Der Miteigentumsanteil beträgt 66,49/1000.

Die Wohnung 11 ist seit 15.07.2024 vermietet. Die Miete beträgt: 370,00 EUR kalt zzgl. 130,00 EUR Nebenkosten.
Der Miteigentumsanteil beträgt 55,02 /1000.

Die Wohnung 7 ist ab 01.09.2025 nicht vermietet.
Der Miteigentumsanteil beträgt 73,39/1000.

Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig.

Den Energieausweis finden Sie anbei. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. ImmoHeldin übernimmt keine Gewähr.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 106.7 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.04.2018
Gültig bis: 21.04.2028
Letzte Modernisierung: 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1388#qI6dy