4,26 % Brutto-Rendite - provisionsfreier Verkauf
231.000 €
- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 3
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1975
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf wird hier eine seit Januar 2020 vermietete Wohnung mit 3 Zimmer und Balkon provisionsfrei angeboten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ein Keller gehört zur Wohnung.
mtl. Kaltmiete 820 EUR zzgl. 283 EUR BK/HK-Vorauszahlung.
Das monatliche Hausgeld beträgt gem. WP 2026: 417 EUR. Davon sind ca. 153 EUR nicht umlagefähig.
Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 32 Wohneinheiten, die sich auf vier Häuser verteilen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1437-25 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
# Ausstattung
doppelverglaste Fenster; Balkon; gepflegter Zustand; Keller; Gemeinschaftsgarten
# Weitere Angaben
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Waldstr. 4 in Köln-Vingst.
# Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 178 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 06.04.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1975
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1437-25
Rechtliche Angaben
Vonovia SE
Universitätsstraße 133
44803 Bochum
Telefon: 0234 314-0
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Vorstand: Luka Mucic (Vors.), Arnd Fittkau, Philip Grosse, Ruth Werhahn, Katja Wünschel
Vorsitzende des Aufsichtsrats: Clara C. Streit
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16879
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
