Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse | Bezugsfertig | Provisionsfrei
346.500 €
- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
- Verfügbar ab Juli 2026
- Baujahr 2025
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese hochwertige Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Bauweise. Auf ca. 77 m² Wohnfläche erwarten Sie vier gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare, Familien oder das Arbeiten im Homeoffice bieten.
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Spitzboden, der derzeit nicht ausgebaut und nicht Bestandteil der Wohnfläche ist. Er bietet jedoch interessantes Ausbaupotenzial und eröffnet zukünftigen Eigentümern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, einen Stellplatz in einer Park-Hebeanlage sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung ist bezugsfertig und wird provisionsfrei direkt vom Bauträger verkauft.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und beraten Sie ausführlich zu dieser attraktiven Neubauwohnung.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 DDG
R & A Wohnbau GmbH
Ruchelnheimstraße 11a
63743 Aschaffenburg
Deutschland
Vertreten durch die Geschäftsführer
Ralf Krause
Alexander Jührs
Kontakt
Telefon: 0170 3876792
Telefax: 06028 992343
E-Mail: info@ra-wohnbau.de
Registereintrag
Registergericht: Amtsgericht Aschaffenburg
Handelsregister: HRB 6272
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO
Die Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c Gewerbeordnung wurde durch die Stadt Aschaffenburg, Ordnungs- und Straßenverkehrsamt, mit Schreiben vom 2. April 2019 erteilt.
Die Erlaubnis umfasst folgende Tätigkeiten:
– Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume gemäß § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO
– Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene oder fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten oder Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte gemäß § 34c Abs. 1 Satz 1 Nr. 3a GewO
Zuständige Aufsichtsbehörde
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
Immobilienvertrieb und Marketing
Tim Krause
Anschrift und Kontaktdaten wie oben
Berufsrechtliche Regelungen
– § 34c Gewerbeordnung (GewO)
– Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die Internetseite „Gesetze im Internet“ eingesehen werden.
Verbraucherstreitbeilegung
Wir sind nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
