Mit Blick auf den Kurpark.

# Objektbeschreibung
AUFTEILUNG
Über den Flur direkt in den offenen Wohnbereich mit umlaufender Dachterrasse. Diese erstreckt sich in alle Himmelsrichtungen und hat einen einzigartigen Ausblick auf den Kurpark. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Nach Osten ausgerichtet befinden sich das Schlafzimmer sowie das Duschbad – ausgestattet mit hellen Fliesen und einem Waschtisch. Ob als Anleger oder zur Selbstnutzung: Die Wohnung bietet alles, was man zur Erholung benötigt.

DIE HIGHLIGHTS
Im Haus befinden sich ein beheiztes Schwimmbad sowie eine Sauna. Zusätzlich gibt es einen Friseur, ein Thaimassage-Studio sowie ein Restaurant.

MIETKONDITIONEN
Die Wohnung war bisher als Ferienwohnung für € 85,00 pro Nacht vermietet.

# Ausstattung
GEBÄUDE
Putzfassade in einem bräunlichen Anstrich, massive Bauweise, isolierverglaste, braune Alufenster, Gasheizung, Aufzug. Schwimmbad und Saunabereich mit Umkleiden und Duschen im Erdgeschoss. Umlaufende Dachterrasse – belegt mit hellen Bodenplatten. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist nicht mit dem Aufzug zu erreichen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 zzgl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 116 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich direkt am beliebten Kurpark in Bad Salzuflen. Dieser ist hübsch angelegt und verfügt über einen schönen Pflanzenbestand und tolle Sitzmöglichkeiten - unter anderem gemütliche Strandkörbe. Das ganze Jahr über finden hier vielfältige Veranstaltungen statt. Genießen Sie diese ganz einfach von Ihrer großen Dachterrasse aus.

# Sonstiges
Appartements
56 + Restaurant + 8 Ladenlokale

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch: 165.7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-01-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2025-03-151