Nutze deine Chance im neuen Jahr - Starte durch! Sehr gepflegte 50 m²-Etagen-Wohnung *** Coming Soon *** Vorankündigung ***

# Objektbeschreibung
** Coming Soon ** Vorankündigung **

Bei den Bildern handelt es sich um Motivbilder!

Aktuell haben wir den Exklusiv-Vertrag erhalten!

Wir beginnen mit der Erstellung des Exposés!

Der Energieausweis liegt uns im Moment noch nicht vor, wird aber spätestens zur Besichtigung vorliegen!

Lassen Sie sich jetzt schon vormerken, bekommen Sie zuerst weitere Information und besichtigen Sie diese Penthouse-Wohnunung vor allen anderen Interessenten!

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57 % Courtage jeweils für Verkäufer und Käufer inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 60 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²
Kellerfläche: ca. 5 m²
Vermietbare Fläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
** EXKLUSIV NUR BEI UNS! **

Wir – ICC - das Immobilien Competence Center mit unserer Immobilienagentur in Mühldorf, unserem Shop für Wohnimmobilien – bieten Ihnen exklusiv diese sehr gepflegte Etagen-Wohnung im Herzen von Waldkraiburg an.

KONTAKTIEREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN BERATER

Max Mustermann
Mobil: +49 - 1523 - 13 56 435
Telefon: +49 - 8631 - 16 79 000
Mail: Muehldorfev-immo.de

MICRO-LAGE

Das Grundstück mit dem Mehrfamilieneckhaus - in welchem sich die Wohnung befindet - liegt in einer Wohnsiedlung in ruhiger und zentraler Wohnlage von Waldkraiburg.

MACRO-LAGE

Die Stadt Waldkraiburg ist gemessen an der Einwohnerzahl mit ca. 24.000 Einwohnern die Größte im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn.

Sie grenzt an die Gemeinden Ampfing, Aschau am Inn, Jettenbach und Polling, an die Kreisstadt Mühldorf am Inn, sowie an das gemeindefreie Waldgebiet Mühldorfer Hart.

KULTUR

Als besonderer Treffpunkt für Gesellschaft und Kultur in Waldkraiburg gilt das „Haus der Kultur“ im Herzen der Stadt.

Hier finden regelmäßig verschiedenste Veranstaltungen statt.

Auch besondere Kapellen und Kirchen zählen zu Waldkraiburgs Sehenswürdigkeiten.

Das kulturelle Angebot vervollständigen Museen im Ort und ein ganzjähriges Angebot an Veranstaltungen, wie z.B. Stadtfest, Musicals oder Märkte.

KINDER + BILDUNG

Die Stadt hat mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten, Grund-, Mittel-, Real-, Förder- und Berufsschulen sowie ein Gymnasium, ein sonderpädagogisches Förderzentrum und eine Sing- und Musikschule.

Eine Volkshochschule für Erwachsenenbildung vervollständigen das breite Bildungsangebot in der Region.

GESUNDHEIT

Mehrere praktische (Fach-)Ärzte, sowie Apotheken befinden sich direkt in Waldkraiburg.

Pflegedienste und Seniorenheime runden das gesundheitliche Angebot ab und stellen eine Versorgung in allen Lebenslagen bis ins hohe Alter sicher.

Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Mühldorf am Inn.

FREIZEIT

In Waldkraiburg gibt es viele Sportangebote für alle Alterschichten.

Angebote zu Freizeitgestaltung und Fitness bietet die Mehrgenerationenanlage.

In den vielen Sportvereinen der Stadt kann zahlreichen Sportarten wie Fußball, Tennis, Volleyball, und Skisport, aber auch solchen wie Eishockey, Eiskunstlauf und Leichtathletik nachgegangen werden.

VERKEHR

Es sind ca. 70 km bis in die Landeshauptstadt München, ca. 107 km nach Passau und ca. 81 km nach Salzburg.

Wasserburg erreichen Sie in 30 und Mühldorf am Inn in 15 Autominuten.

Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 45, den Flughafen Salzburg in ca. 75 Autominuten.

Waldkraiburg liegt auf der Bahnstrecke Rosenheim-Mühldorf und wird von Regionalzügen der Südostbayernbahn bedient.

Der Eisenbahnknotenpunkt der Südostbayernbahn in Mühldorf verbindet unter anderem die Bahnstrecken aus München, Rosenheim, Salzburg, Passau und Landshut.

Dadurch ist die Region sehr gut an die umliegenden Städte angebunden.

MEHR DAZU UND WEITERE INFORMATIONEN:

https://www.lra-mue.de/

https://de.wikipedia.org/wiki/Landkreis_M%C3%BChldorf_am_Inn

https://de.wikipedia.org/wiki/Waldkraiburg

https://www.waldkraiburg.de/startseite

Sie befindet sich einem Wohnhaus, welches 2019 erbaut wurde und zentral in Mühldorf am Inn liegt. Die Lage bietet viel Infrastruktur und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung.

In diesem modernen Wohnhaus zählen wir in Summe 12 WEG-Einheiten, welche sich auf vier Etagen verteilen.

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# Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.

Anbieter-Objekt-ID: MUE_VAK_2025_07_05