WEITBLICK: Wohnen in der Altstadt!

# Objektbeschreibung
Inmitten der charmanten Altstadt von Bietigheim-Bissingen erwartet Sie diese stilvoll renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaus und verbindet historischen Charakter mit moderner Ausstattung – ein echtes Juwel für Liebhaber besonderer Immobilien.

Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein großzügiger, Schlaf-, Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und stilvolle Details sofort ein behagliches Wohngefühl vermittelt.

Besonders praktisch: Das WC ist separat vom Duschbad untergebracht – ein Komfortmerkmal, das in dieser Größenordnung selten zu finden ist. Die gesamte Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Bodenbeläge, neue Fenster und eine moderne Haustechnik sorgen für Wohnkomfort auf zeitgemäßem Niveau.

Ein außergewöhnliches Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit, die darunterliegende 3-Zimmer-Wohnung ebenfalls zu erwerben. So ergibt sich die einzigartige Option, beide Einheiten über eine interne Verbindung zu einer großzügigen Maisonette-Wohnung zusammenzulegen – ideal für alle, die mehr Platz suchen oder Wohnen und Arbeiten stilvoll unter einem Dach vereinen möchten.

Die Lage dieser Wohnung ist ebenso attraktiv wie das Objekt selbst: Sie wohnen mitten in der historischen Altstadt, umgeben von kleinen Cafés, Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die hervorragende Anbindung an die Städte Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart macht diese Wohnung auch für Pendler besonders interessant.

Ob als stilvoller Wohnsitz für Singles oder Paare, als Zweitwohnung oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung bietet viele Möglichkeiten und das gewisse Etwas. Wer das Besondere sucht, wird hier fündig.

Ein Energieausweis wird nicht benötigt auf Grund des Denkmalschutzes.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 4,12 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 4,12 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.

# Lagebeschreibung
Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.Entfernungen:
Flughafen 44,6 km
Fernbahnhof 0,9 km
Bus 0,6 km

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2207