Design trifft Natur-großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

**Objektbeschreibung:**

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 138 m² Wohnfläche vereint durchdachte Raumplanung mit hohem Wohnkomfort – perfekt für Familien oder Paare. Ihr persönliches Gartenparadies – moderne Wohnqualität trifft auf entspannte Naturidylle! Der großzügige, offene Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine harmonische Verbindung zwischen stilvollem Wohnen und dem einladenden Außenbereich. Durch die direkte Anbindung an die Terrasse genießen Sie die Schönheit des Gartens in vollen Zügen. Ein Abstell- bzw. Lagerraum sowie ein Wäscheraum innerhalb der Wohnung bieten zusätzlichen Komfort und praktische Stauraumlösungen – hier bleibt kein Wunsch offen!

**Lagebeschreibung:**

In Sankt Mang, dem größten und liebenswerten Stadtteil der kreisfreien Stadt Kempten, entstehen in einzigartiger Lage Miet- und Eigentumswohnungen sowie Stadthäuser. Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich östlich vom Grundstück das bekannte Naherholungsgebiet Bachtelweiher, welches Groß und Klein zu Ausflügen, Spaziergängen oder Radtouren einlädt. Auch die Kemptener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Vorzüge von Stadt und Land sind bestens vereint und sorgen für hohe Wohnattraktivität für Familien, Singles oder Paare jeden Alters.

**Ausstattung:**

Die Wohnung überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, barrierefreier Gestaltung und einer Ausstattung auf gehobenem Niveau. Auszugsweise:

* hochwertiges Echtholzparkett (geklebt)
* Fußbodenheizung
* Rollläden
* Aufzug
* Holz-Alufenster
* Energiestandard KfW 55 EE
* klimafreundlicher Fernwärmeanschluss
* quartiersinterne Nahwärmeversorgung

**Sonstiges:**

Lassen Sie sich von dem einzigartigen Bergblick verzaubern und genießen Sie die atemberaubende Aussicht. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

\*hier handelt es sich um Wohnung Nr. 1 in Haus 4\*