Barrierefreies Wohnen am Steinhuder Meer

# DIE HIGHLIGHTS

Effiziente Wärmedämmung nach EH 55 Haus mit Energieausweis Effizienzklasse A +

Luftwasserwärmepumpe Wolf FHA 08/10 inkl. 400 V Puffer

Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung, Mehrkammer - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Warme Kante!

Multimediaanschlussdosen in allen Wohn- / Schlafräumen

Video - Gegensprechanlage

Parkettböden in sämtlichen Wohn/Schlafräumen

Malervlies mit einem weißen Binderanstrich an den Wänden und Decken

Elektrische Aufsatz-Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren

Tageslichtbäder mit barrierefreiem Duschbereich Bäder teilweise mit Dusche und Badewanne möglich

Separates Gäste - WC

Große Hauswirtschaftsräume

Personenaufzug von KONE MonoSpace 500 DX über alle Etagen

Nach Südwesten ausgerichtete Terrassen und Balkone

Carport- oder Außenstellplatz

Die notwendige Stromerzeugung für die Wärmepumpe, übernimmt eine Photovoltaikanlage.

# Ausstattung

Die Wohnung ist die optimale Lösung für Menschen die modern und stilvoll wohnen möchten. Der moderne offene Grundriss ermöglicht seinen Eigentümern Raum für individuelle Gestaltung und lässt keine Wünsche offen. Diese moderne Wohlfühloase verfügt über 90,42 qm Wohnfläche/Nutzfläche. Großzügige Fensterfronten sorgen für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit. Laue Sommerabende lassen sich angenehm auf dem nach Westen ausgerichteten 12,3m² großen Balkon verbringen.

Eine hochwertige Ausstattung und selbstverständlich ein Personenaufzug im Haus.

Dort lässt es sich leben.

Die Wohlfühlatmosphäre ist während jeder Jahreszeit gegeben.

So sorgen bei kälteren Temperaturen Fußbodenheizungen in den Wohnungen für ein angenehmes Raumklima.

Behaglichkeit wird dort großgeschrieben.

Insbesondere das Holzparkett in allen Wohnräumen trägt zu einem hochwertigen Ambiente bei.

Flache Duschen in den Bädern und ausgesuchte Sanitärobjekte von namhaften Herstellern und viele weitere Highlights erleichtern Ihnen die Wahl ihrer neuen Wohnung.

Barrierefreies Wohnen bedeutet eine Entscheidung für mehr Lebensqualität, die Sie begeistern wird.

Der Personenaufzug fährt vom EG bis in die jeweilige Wohnebene. Einkäufe und andere Besorgungen müssen somit keinesfalls die Treppe hinauf getragen werden.

Der erhöhte Schallschutz zwischen den Wohnungen und zu den Treppenhäusern sorgt zudem für eine ausreichende Privatsphäre.

Die Wohnungen werden bezugsfertig erstellt- ohne Einbauküche.

Dabei können die neuen Besitzer ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umsetzen.

Für uns selbstverständlich : Bauzeitgarantie, Festpreisgarantie, Baubetreuung durch Ihren persönlichen Bauleiter und Effizienzhaus-Nachweise.

Vergleichen Sie unsere Leistungen!

# Lage Steinhude

Die ETW liegen zentrumsnah und nur wenige Gehminuten vom Steinhuder Meer entfernt. Restaurants, Cafés, Biergärten und die schöne Promenade, sowie die Badeinsel sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Hier können Sie einen einmaligen Sonnenuntergang genießen.

Sportliche Aktivitäten wie z.B. Segeln, Reiten, Tennis, Handball oder das Fitnessstudio sind ebenfalls möglich.

Dinge für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken finden Sie auch in diesem schönen Ortsteil von Wunstorf.

Die Anbindung an die Stadt Wunstorf ist durch den ÖPNV gewährleistet und in 10 Minuten sind Sie in “Der schönsten Innenstadt der Region”. Hier finden Sie auch weiterführende Schulen und ein Gymnasium mit hervorragendem Ruf.

Von Wunstorf aus erreichen Sie mit S- Bahnen und Regionalzügen in 15 Minuten die Landeshauptstadt Hannover.

Auf der einen Seite Großstadtflair und auf der anderen Urlaubsfeeling am Steinhuder Meer.