BRUNE IMMOBILIEN: Viel Platz überall

- Objektart: Eigentumswohnung
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- Baujahr: ca. 1972
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- Wohneinheiten: 39
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- Wohn-/Nutzfläche: ca. 107 m²
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- Zimmer: 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
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- Etage: 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl
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- Geschosse: 9
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- Einbauküche: vorhanden, älteren Baujahrs
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- Bad: innenliegendes Wannenbad mit Eckbadewanne als Podest, deckenhoch gefliest
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- Gäste-WC: innenliegend mit Lüfter vorhanden, ½ hoch gefliest
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- Balkon: Loggia in Süd-Ausrichtung
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- Fenster: überwiegend isolierverglaste Holzfenster; Balkonfenster und -tür aus Kunststoff (isolierverglast) mit Rollläden
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- Türen: Holztüren in Stahlzargen
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- Fußböden: verschiedene Beläge
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- Heizung: Fernwärme
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- Zustand: renovierungsbedürftig
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- Keller: 1 Kellerraum vorhanden
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- Gemeinschaftseinrichtungen: Schwimmbad und Sauna im Haus vorhanden
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- Energieausweis: siehe Anlage
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- Erbbauvertrag: nein
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- Übergabe: nach Vereinbarung

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat

- Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
Geestland-Langen - werden Sie Einwohner der Stadt Geestland in ruhiger und dennoch zentraler Lage nah am nördlichen Stadtrand. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z. B. Einkaufsmöglichkeiten) sind schnell fußläufig erreichbar. Die Stadtmitte mit dem Rathaus, Ärzten, dem Amtsgericht etc. ist nur wenige hundert Meter entfernt. Auch sämtliche Schulen, der Sportverein u.v.a. finden sich direkt vor Ort. Der nahe gelegen Park Friedrichsruh lädt zum Entspannen und Erholen ein.

# Sonstiges
Sofern Sie die Übersendung eines detaillierten Exposés wünschen, weisen wir darauf hin, dass wir Ihnen auf unserer Homepage unter www.brune-immobilien.de den kostenlosen Service des Exposé-Sofortabrufes anbieten. Damit bieten wir Ihnen die schnellste Möglichkeit, um die Offerte zu erhalten.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Endenergiebedarf: 120 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2035-05-06
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 225 018