Jetzt zum Vorteilspreis: vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg nahe Schloss
154.000 €
- Wohnfläche 30,94 m²
- Zimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1970
- Hausgeld 191 €
- Provision Mit Provision
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Dieses gemütliche 1-Zimmer-Apartment im 2. Obergeschoss ist eine solide Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins. Die Wohnung überzeugt durch einen kompakten, klar strukturierten Grundriss, der eine optimale Ausnutzung der Fläche ermöglicht – ideal für Single-Haushalte oder Pendler. Als Teil eines gepflegten Wohngebäudes, das derzeit umfassend aufgewertet wird, profitiert die Einheit von modernisierten Fassaden, sanierten Treppenhäusern und neu gestalteten Gemeinschaftsbereichen.
Die Kombination aus ruhiger, zentraler Lage und einem bestehenden, stabilen Mietverhältnis macht dieses Apartment zu einer werthaltigen Kapitalanlage. Fordern Sie das Exposé an, wir beraten Sie gerne.
# Ausstattung
•Effizienter, moderner Grundriss
•Badewanne
•Isolierverglaste Fenster
•Personenaufzug
•Fernwärme
•Neugestaltung von Fassaden, Treppenhaus und Gemeinschaftseigentum
•Energieeffizienzklasse C
# Weitere Angaben
- Objektzustand: gepflegt
- Kaufpreis pro m²: 4.977,38 €
- Käuferprovision: 3,57 %
- Vermietbare Fläche: ca. 30,94 m²
# Lagebeschreibung
•350 m bis zum U-Bahnhof Sophie-Charlotte-Platz
•400 m bis zum Schustehrus-Park
•650 m bis zu Holmes Place
•700 m bis zum Schloss Charlottenburg, Bröhan-Museum und zur Sammlung Scharf-Gerstenberg
•750 m bis zum Lietzensee
•7 Autominuten zum Kurfürstendamm
•12 Autominuten zum KaDeWe
•17 Autominuten zum Potsdamer Platz
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERN
- Energieverbrauch: 98.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Gültig bis: 2033-08-21
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
Anbieter-Objekt-ID: ZILLE-WE07
Rechtliche Angaben
BEST PLACE Bestand GmbH
Unter den Linden 39
10117 Berlin
Telefon: (+49) 30 4435196 0
Telefax: (+49) 30 4435196 22
E-Mail: info@bestplace-immobilien.de
Inhaltliche Verantwortung: BEST PLACE Immobilien GmbH & Co. KG
Persönlich haftender Gesellschafter: BEST PLACE Verwaltung GmbH USt-ID: DE296739281
Sitz Berlin; Amtsgericht Charlottenburg HRB 159762 B
Geschäftsführer: Danny Wolf, Oskar Spitzl, Markus Feldt, Michael Fesselmann
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG):
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
