Augustenhöfe B 09 | Stuttgart West | kompakte 3,5 Zimmer | grüner Innenhof mitten im Westen
598.500 €
- Wohnfläche 62,40 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Das Quartier besticht durch einen ruhigen grünen Innenhof im verkehrsberuhigten "Superblock" und doch mitten im lebendigen Westen. Zwischen Karlshöhe und Bismarckplatz in der einen Richtung und Hasenberg und Feuersee in der anderen Richtung, findet sich die komplette Infrastruktur des täglichen urbanen Lebens. Ebenso kurze Wege in die Natur mit Parks, Wald und Weinberge steigern die Lebensqualität.
Ob Freizeit, Kultur oder Arbeiten hier findet das Leben statt.
Die drei Gebäude formen einen exklusiven Rahmen und schaffen ein privates Hof- im Hof - Ensemble, als Oase zum Leben. Ob Auto oder Fahrrad, mit Lademöglichkeit oder klassisch, die ebenerdige Parkierungseben im Sockelgeschoss erleichtert das Leben. Aufzüge in allen Häusern und Geschossen sind selbstverständlich. Helle, lichtdurchflutete Grundrisse mit Balkon, Terrasse, Garten oder Dachterrasse runden das neue Lebensgefühl ab.
Die "Augustenhöfe" bestechen durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Wohlfühlfaktoren:
+++ Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40-Standard + QNG
+++ hochwertige Holz-Alu-Fenster
+++ Echtholzparkett
+++ großformatige Keramikfliesen
+++ Barrierefreiheit von der Tiefgarage bis in alle Etagen
+++ Malervlies (moderne Glattputzoptik)
+++ Wohlfühloase (begrünter Innenhof)
+++ Nachhaltige Fernwärmeversorgung (EnBW) und Photovoltaikanlagen
+++ 150.000 € ab 1,42 % Förderdarlehen für jeden (KfW 40 - QNG -297/298)
Weitere Details finden Sie in unserem ausführlichen Exposé.
Rechtliche Angaben
Impressum:
Godel Planen und Bauen GmbH & Co. KG
Kranstraße 8
70499 Stuttgart
Tel.: 0711 - 577 666 18
Fax: 0711 - 577 666 77
Steuernummer: 93151/07011
Geschäftsführer: Jochen Godel
Registergericht – Amtsgericht – Stuttgart, HRA 12494 HRB 18861
Berufsaufsichtsbehörde:
Finanzamt Stuttgart, Rotebühlstraße 30, Postfach 106055, 70049 Stuttgart
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, ausstellende Behörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Tochterunternehmen:
Godel Stadtentwicklung GmbH
Kranstraße 8
70499 Stuttgart-Weilimdorf
Tel.: 0711 - 577 666 18
Fax: 0711 - 577 666 77
Steuernummer: 99022/19906
Geschäftsführer: Jochen Godel
Registergericht – Amtsgericht – Stuttgart, HRB 733726
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jochen Godel
Berufsaufsichtsbehörde:
Finanzamt Stuttgart, Rotebühlstraße 30, Postfach 106055, 70049 Stuttgart
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, ausstellende Behörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Godel Projektentwicklung GmbH
Kranstraße 8
70499 Stuttgart-Weilimdorf
Tel.: 0711 - 577 666 18
Fax: 0711 - 577 666 77
Steuernummer: 99022/20829
Geschäftsführer: Jochen Godel
Registergericht – Amtsgericht – Stuttgart, HRB 743909
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 6 MDStV:
Jochen Godel
Berufsaufsichtsbehörde:
Finanzamt Stuttgart, Rotebühlstraße 30, Postfach 106055, 70049 Stuttgart
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO, ausstellende Behörde: IHK Region Stuttgart, Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit
Königstrasse 10 a
70173 Stuttgart
Telefon 0711 / 61 55 41 – 0
Telefax 0711 / 61 55 41 – 15
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