Attraktives Neubauprojekt - Haverkamp in Burgaltendorf

Willkommen in Wohnung 5 im Neubauprojekt am Haverkamp in Essen-Burgaltendorf! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet eine moderne Wohnfläche von 70,10 qm und befindet sich im Haus 2.
Beim Betreten der Wohnung finden Sie links das Badezimmer, das funktional und gut ausgestattet ist. Geradeaus gelangen Sie in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, von dem aus Sie auch in die praktische Abstellkammer gelangen.

Das Schlafzimmer schließt sich direkt an den Wohnbereich an und bietet ein gemütliches Rückzugsziel. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum Balkon, auf dem Sie entspannt die frische Luft genießen können.

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Lage mit hervorragender Anbindung an den Verkehr und direktem Zugang zur Natur.

Viele weitere Informationen finden Sie hier unter: www.haverkamp-essen.de

# Ausstattung
• lichte Raumhöhen von ca. 2,60m
• ansprechende Architektur
• zum Teil geklinkerte Fassade
• Fenster und Haustür aussen bronzefarbene Akzente
• Barrierefrei mit Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür
• 2 große Tiefgaragen
• Energieeffizient nach GEG 2023
• Warmwasser und Fußbodenheizung über
Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Hochwertige Bäder mit bodengleichen Duschen
• Malerarbeiten und Oberböden inklusive
• Videogegensprechanlage
• GIRA Radio im Bad
• Vorbereitet für E-Mobilität in der Tiefgarage

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: kurzfristig
- Objektzustand: Erstbezug

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 26.000,00 €

# Lagebeschreibung
Essen-Burgaltendorf ist ein begehrter Stadtteil im Südosten von Essen, der für seine ruhige Lage, malerische Landschaft und gute Anbindung zur Stadt bekannt ist. Mit etwa 10.000 Einwohnern und dem historischen Wahrzeichen, der Burg Altendorf, bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Familien die Nähe zur Natur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie den Sportverein TVE Burgaltendorf. Trotz des dörflichen Charmes profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an städtische Dienstleistungen, etwa durch das „Bürgermobil“. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe und Stadtleben vereinen möchten.Entfernungen:
Kindergarten 0,9 km
Grundschule 0,6 km
Realschule 3,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,5 km
Gymnasium 4,2 km
Fernbahnhof 1,4 km
Autobahn 3,3 km
U/S Bahn 8,8 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,4 km
Zentrum 9,1 km
Hauptschule 8,2 km

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 293_WE_2.5