Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss!

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ihr neues Zuhause im 2. Obergeschoss!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 86 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung – ideal für Familien, Paare oder Home-Office-Nutzer.

Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Drei geräumige Schlafzimmer eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der helle Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit hochwertiger Bauweise. Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung begeistern. Gerne stehen wir Ihnen für einen Beratungstermin zur Verfügung!

# Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE (Fernwärme)
- Sonniger Balkon
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüre
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates Gästebad mit bodengleich gefliester Dusche
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

# Lagebeschreibung
Ein Ort zum Wohlfühlen
Zentrumsnah. Gut angebunden.
Holzgerlingen ist eine dynamische Kleinstadt mit 13.500 Einwohnern, die sich als wirtschaftlichen, schulischen und kulturellen Mittelpunkt am nördlichen Rand des Naturparks Schönbuch im Herzen der "Schönbuchlichtung" präsentiert.
Den historischen Gebäuden stehen moderne Geschäfts- und Wohnhäuser gegenüber und fügen sich vorzüglich ins Stadtbild ein. Sie sind Sitz größerer Industrieunternehmen, erfolgreicher Dienstleistungsfirmen und Standort zahlreicher Handwerksbetriebe.
Über die Schönbuchbahn Böblingen-Dettenhausen ist Holzgerlingen optimal an das S-Bahn-Netz sowie über die nahegelegene Autobahn A81 und Bundesstraße B464 an das Verkehrsnetz der Region angebunden.
Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr aus. Nach nur ca. 500 m Fußweg erreichen Sie die Schönbuchbahn und den Bus und zur Autobahnanschlussstelle A8 benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Auch der Stadtkern Holzgerlingens ist nur 9 Geh-Minuten entfernt.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anbieter-Objekt-ID: 08339-E9