Bauplatz Besichtigung am Samstag, 25.04. von 12:30 - 13:30 Uhr in der Ludwig-Thoma-Str. 23!

+++Kommen Sie zu unserer Bauplatz Besichtigung in Ludwig-Thoma-Straße 23 in Gärtringen und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++
Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie vor Ort:
Samstag, den 25.04. von 12:30 - 13:30 Uhr

3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse & Garten!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit einem besonderen Highlight: Einer eigenen Terrasse und einem kleinen Gartenanteil. Mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² und zusätzlichen 36 m² Außenbereich eignet sich diese Wohnung ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine bodengleiche Dusche sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, einen Aufzug und eine moderne Videosprechanlage. Hier genießen Sie Wohnqualität mit Gartenflair!

Überzeugen Sie sich gleich von diesem Immobilienangebot! Rufen sie an!

# Ausstattung
- Effizienzhaus 55 EE
- Wärmepumpe mit großer PVT-Anlage
- Schöne Terrassen mit Gartenanteil (ca. 36 m²)
- Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-Bad mit bodengleich gefliester Dusche
- Abstellraum in der Wohnung
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr!

- Käuferprovision: ohne zusätzliche Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 36 m²

# Lagebeschreibung
Ein Ort zum Wohlfühlen
Modern. Naturnah. Sympathisch.
Gärtringen ist eine lebendige Gemeinde im Landkreis Böblingen, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und naturnahe Lage überzeugt. Mit rund 12.000 Einwohnern bietet der Ort eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Gärtringer Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart und Böblingen. Zudem sorgt die nahegelegene A81 für eine schnelle Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Stuttgart und darüber hinaus.
Naturliebhaber kommen in der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten – zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein. Besonders attraktiv sind der Naturpark Schönbuch und das Würmtal, die mit ihren weitläufigen Landschaften für Erholung und Freizeitmöglichkeiten sorgen.
Insgesamt ist Gärtringen ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen – ein Ort, der urbanes Leben mit einer entspannten Umgebung verbindet. betrieben werden ist lang.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Anbieter-Objekt-ID: 08348-E1