Sehr schöne Wohnung zu verkaufen
229.000 €
- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
Liebe Leserin, lieber Leser,
wir legen großen Wert darauf, unsere Exposés mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail zu gestalten.
Damit Sie sich ein umfassendes Bild von der Immobilie machen können, finden Sie auf unserer Homepage alle Informationen, viele zusätzliche Fotos sowie sämtliche Einzelheiten.
Wenn Sie Ihr mögliches neues Zuhause im besten Licht kennenlernen möchten, besuchen Sie uns gerne über diesen Link:
https://www.wohnraumbitzer.de/property/die-eine-von-sechs-im-mehrfamilienhaus/
Dort finden Sie nicht nur alle wichtigen Daten und die genaue Adresse, sondern können sich auch schon jetzt einen Eindruck davon verschaffen, wie schön Ihr neues Zuhause sein könnte.
Wir freuen uns darauf, Sie schon bald persönlich begrüßen zu dürfen.
Ihr
Bitzer Majk mit Team
wohnraumbitzer.de
**Frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss links zu verkaufen:**
* Erstbezug nach Komplettsanierung!!
* Neue Wohnung mit 3,5 Zimmern
* Neue Fenster & Türen
* Neues Dach & Fassade
* Neue Wände & Böden
* Alles Neu!
* Großer Balkon
* Tageslichtbadezimmer
* Kellerabteil
* Garagen werden noch gebaut
* Komplettsanierung des Hauses
* KFW 70 Haus
* Wärmepumpe
Werden Sie Teil einer neuen WEG in Straßberg als Selbstnutzer oder als Vermieter.
Das 1952 erbaute 6-Familienhaus wurde im letzten Jahr kernsaniert und nun stehen Ihnen gleich 6 neue Wohnungen zum Erwerb zur Verfügung. Natürlich können wir auch erst einmal mit einer dieser Wohnung anfangen ;-)
Aktuell stehen noch 3 Wohnungen zur Verfügung.
Über wenige Stufen erreichen Sie die Eingangstür der Erdgeschoss Wohnung, man könnte auch sagen "Hochparterre"
Großzügig geschnittene, helle Räume, welche mit einem zeitlosen Laminatboden in Echtholzoptik ausgestattet wurden, laden zum direkten Einzug ein. Dieser Einzug ist selbstverständlich der Erstbezug ;-)
Zwei große Schlafzimmer, lassen keine Wünsche offen. Ebenso wenig, wie das offene Wohn- und Esszimmer, welches in einer offenen Küche endet.
Genial ist, dass Sie von Ihrer neu ausgestatteten Einbauküche und dem Essbereich aus, auch direkt auf den großen Balkon gelangen.
Von diesem aus wird Ihnen ein toller Ausblick mit vielen Sonnenstunden über Straßberg gewährt.
Selbstverständlich darf auch das Badezimmer nicht fehlen: auch dieses wurde komplett kernsaniert, somit wurde inklusive aller Leitungen, alles erneuert. Es ist mit großen, weißen Fliesen, Waschbecken und WC, sowie einer begehbaren Dusche und natürlich mit Tageslicht ausgestattet.
Zur Wohnung selbst gehört noch ein Kellerabteil, sowie ein Platz in der gemeinsamen Waschküche. Eine Garage soll in Zukunft noch errichtet werden. Rundum gesagt, haben Sie hier also alles, was man braucht.
Generell wurde beim Sanieren des kleinen Mehrfamilienhauses auch auf die Energieeffizienz geachtet. Das Dach wurde gedämmt und erneuert, ein Vollwärmeschutz angebracht und eine neue Wärmepumpe-Heizungsanlage installiert. Alles nach Standard KFW 70.
Alles in allem sind hier somit richtige Traumwohnungen entstanden, welche nach ihrer Fertigstellung nun nur noch auf den Erstbezug warten.
Um sich noch ein genaueres Bild von den Apartments zu machen, rufen Sie uns gerne an.
Tel.: \[07431-74 99 770\](tel:07431-74 99 770)
**AUSSTATTUNG:**
Dach, Fenster, Fassade, Heizung (Wärmepumpe), Küchen, Fußböden (Laminat & Fliesen), Wände, Tageslichtbadezimmer mit Duschen, Balkone ... ALLES NEU NEU NEU
**LAGE**:
Straßberg ist eine liebenswerte Gemeinde mit rund zweieinhalbtausend Einwohnern im Zollernalbkreis. Eingebettet im Tal zwischen Albstadt und Winterlingen, fließt hier die Schmeie durch.
Das Städtchen bietet einem jeden Ruhe und Idylle, und ist daher einer der begehrtesten Wohnorte in der Region.
Durch die direkte Anbindung zur Bundesstraße und auch zum Bahnnetz sind alle Ortschaften und somit auch die Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis schnell und gut zu erreichen.
Ein Angebot an ärztlicher Versorgung, sowie Bäckerei, Metzgerei und einen Kindergarten finden Sie im Ort.
Durch diverse Vereine und Naherholungsgebiete ist die Freizeitgestaltung auf jeden Fall gewährleistet.
**SONSTIGES:**
Diese tolle und hochwertige Wohnung ist nach fertiger Renovierung ab sofort für Sie verfügbar.
\*Die Käufermaklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und sofort zur Zahlung fällig. Die Firma wohnraumbitzer.de Bitzer Majk , erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir dürfen/ und werden auch für den Verkäufer als Makler tätig.
Alle Angaben und Informationen zum Objekt wurden uns ausschließlich von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt, diese sind ohne Gewähr. Des weiteren übernehmen wir keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben.
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 DDG:wohnraumbitzer.de
Majk Bitzer
Untere Vorstadt 34
72458 Albstadt-Ebingen
Kontakt:
Telefon: 07431 / 74 99 770
E-Mail: info@wohnraumbitzer.de
Gewerbeerlaubnis:
gemäß § 34c GewO erteilt durch das Gewerbe- und Ordnungsamt Balingen, Hirschbergstraße 29, 72336 Balingen
Haftungsausschluss:
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