- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 190 €
- Warmmiete 1.090 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.790 €
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird hier eine im Jahr 2022 komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65m2 in Waldkraiburg.
Die sehr helle Erdgeschosswohnung besticht mit ihrer sehr zentralen Lage.
Sie betreten die im EG liegende Wohnung und sind in einem großzügigen Empfangsbereich. Zu Ihrer rechten befindet sich das komplett neu gestalten Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fenster. Weiter folgen Küche und zwei Schlafzimmer.
Das offen gestaltende Wohnzimmer bietet viel Platz für Gäste und ist mit dem modernen Grundriss zeitlos gestalten. Ebenfalls über das Wohnzimmer betreten sie die wunderschöne Loggia und haben einen schönen Ausblick.
Folgende Dinge wurden 2022 erneuert:
- Alle Räume haben neue und modernes Bodenbelege verlegt. - - Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet
- Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil
- Ausreichend Parkmöglichkeiten sind kostenlos vor dem Haus verfügbar.
- Ein eigener Außenstellplatz im Hof gehört mit zum Angebot.
- Eine eigene Einzelgarage kann auf Wunsch ebenfalls für 50€ monatlich erworben werden
-Erneuerung kompletter Elektrik
-Kernsanierung des Badezimmers mit neuen Armaturen sowie Einbauwaschbecken
-Erneuerung aller Wasser und Heizungsleitungen
-neue und moderne Bodenbelege in der ganzen Wohnung -moderne neue Türelemente
-komplett neue und energieeffiziente Heizkörper überall -Handtuchtrockner im Bad
-frisch verputzte und gemalerte Wände
-neue Kunststofffenster und Rollos für eine effizientere Energiebilanz
Lage:
Die Immobilie befindet sich in Waldkraiburg. In Laufnähe ist die Buslinie 7519 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 44 gut erreichbar. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und zwei Cafés. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Bibliothek gibt es in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten. Weiter entfernt finden Sie zudem ein Kino. Eine gute medizinische
entfernt finden Sie zudem ein Kino. Eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
