- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 100 €
- Heizkosten 200 €
- Warmmiete 1.080 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.280 €
- Balkon
- Einbauküche
- Altbau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die Wohnung liegt im I. Obergeschoss einer kleinen Einheit mit insgesamt 9 Wohnungen. Die Wohnung wurde Anfang 2022 von Grund auf saniert. Sie erhielt im hinteren Bereich des Grundstücks einen separaten Eingang über eine Außentreppe, die in eine mit Holzdielen ausgelegte etwa 6 m² große Dachterrasse übergeht.
Der Innenausbau wurde komplett erneuert. Die Raumaufteilung wurde den heutigen Anforderungen angepasst. So entstanden ein Schlafzimmer mit einem Ankleidezimmer oder begehbaren Kleiderschrank und ein ca. 30 m² großes, sehr helles Wohn-/Esszimmer. Ein weiteres Zimmer liegt im Obergeschoss. Diese Zimmer erreicht man über eine Treppe in der Küche. Die Wohnung erhielt eine helle, moderne Einbauküche, die neben den üblichen E-Geräten auch mit einem Geschirrspüler ausgestattet ist. Die Fußböden wurden mit Laminat ausgelegt, im Bad wurde gefliest. Die Wandfliesen sind beigefarben im modernen Industriedesign. Im Dachgeschoß wurde Teppichboden verlegt.
Das Bad wurde neu installiert; es erhielt neben einer halbrunden Dusche mit Glasabtrennung, zwei Waschbecken und eine geflieste Konsole, die als Ablage genutzt werden kann. Außerdem wurde für eine Waschmaschine und einen Trockner ein Bereich abgetrennt. Die gesamt Elektrik wurde erneuert; es sind dementsprechend ausreichend Steckdosen und TV-Anschlüsse vorhanden. Selbstverständlich wurden sämtliche Fenster der Wohnung und die Wohnungstür ausgetauscht, die vorhandenen Zimmertüren wurden durch Landhaustüren aus Naturholz zum Teil mit Glaseinschnitt ersetzt. Die Zimmer erhielten Deckenstrahler. Darüber hinaus gehört ein KFZ-Stellplatz zur Wohnung.
Die angegebene Wohnfläche enthält die Fläche des Dachgeschoß-Zimmers. Bei der Ermittlung der Wohnfläche nach DIN ergeben sich 76 m² Wohnfläche; die Fläche des beheizten Abstellraums ist darin nicht enthalten.
Die Wohnung ist für eine maximale Belegung durch drei Personen ausgelegt. Erfahrungsgemäß wird die Miete nicht vom Jobcenter übernommen.
Die 1.000 Einwohner zählende Gemeinde Seester ist ca. 6 km von Elmshorn entfernt. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen sind in Elmshorn. ‚die Dinge des täglichen Bedarfs werden in Elmshorn angeboten. In Seester gibt es einen Sportverein mit einem großen Angebot verschiedener Sparten, eine aktive Kirchengemeinde und viele Gemeindemitglieder, die mit diversen Angeboten im Bürgerhaus für Abwechslung und Kurzweil sorgen.
