3-Zimmer-Wohnung mit umlaufender Loggia - 7. OG - Hammerschmiede
1.400 €
- Wohnfläche 102,50 m²
- Zimmer 3
- Etage 7
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.650 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.700 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Badewanne
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der Hammerschmiede in Augsburg. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Wohnkomplexes in der Karlsbader Straße 15 und bietet einen atemberaubenden Ausblick über die Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Apotheke, Edeka, Lidl, DM) befinden sich direkt vor der Tür. Die Autobahn A8 (Ausfahrt Augsburg-Ost) ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 102,5m². Davon fallen 80m² auf den innenliegenden Teil und 45m² auf den verglasten umliegenden Balkon (Balkon zur Hälfte angerechnet) mit Panoramablick über Augsburg.
Damit eignet sich die Etagenwohnung optimal sowohl für eine kleine Wohngemeinschaft, als auch für Familien, Paare oder Einzelpersonen.
Eine Einbauküche inkl. Geräten sowie Einbauschränke in einem der Schlafzimmer sind inklusive. Zur Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 100,- Euro monatlich angemietet werden.
Die Lage in der Hammerschmiede bietet eine erstklassige Wohnqualität mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, während die grünen Parkanlagen der Umgebung ideale Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten.
Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Melden Sie sich telefonisch unter 0176 64894809 für einen kurzfristigen Besichtigungstermin.
