3-Zimmer Wohnung mit Loggia und Parkplatz - Perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger!
309.000 € VB
- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1999
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 300 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Hier erwartet Sie eine charmante Wohnung mit drei Zimmern im 1.OG in Riedstadt. Das Baujahr der Immobilie ist 1999 und sie bietet eine Wohnfläche von 88 qm. In dem 4-Parteienhaus finden Sie ein großes Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie eine gemeinsame Waschküche. Besonders hervorzuheben ist die große Loggia, auf der Sie im Sommer herrliche Stunden verbringen können. Lassen Sie hier die Seele baumeln und genießen Sie die Ruhe.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz direkt vor der Tür sowie einen geräumigen Keller. Aktuell steht die Immobilie leer, war jedoch zuvor für eine Kaltmiete von 880€ zzgl. 40€ für den Autostellplatz vermietet - ein absolut angemessener Preis für diese relativ junge Immobilie in Riedstadt. Ein attraktives Angebot sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Zusammenfassend lässt sich sagen: Diese Wohnung ist sowohl aufgrund ihrer Ausstattung als auch ihrer Lage äußerst attraktiv und bietet viele Vorzüge für zukünftige Bewohner oder Investoren gleichermaßen!
**AUSSTATTUNG**
* Charmante Wohnung mit drei Zimmern im 1.OG
* Baujahr 1999, Wohnfläche 88 qm
* Großes Wohnzimmer, zwei gemütliche
* Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC
* Gemeinsame Waschküche
* Große Loggia für Sommerstunden
* Eigener Parkplatz vor der Tür
* Geräumiger Keller
Fazit:
* Attraktive Wohnung mit vielen Vorzügen
* Ideale Lage mit guter Infrastruktur
* Perfekte Gelegenheit für zukünftige Bewohner oder Investoren
**LAGE**
Die Lage könnte nicht besser sein: Die Buslinien 40, 41 und 45 sowie die Bahnlinien RE70 und S7 sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Ärzten über Bäckereien, Cafés, Restaurants und Supermärkten bis hin zu Fitnessstudios, Grünanlagen und weiteren Geschäften. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten sind gut erreichbar.
**SONSTIGES**
Provision für Käufer 2,5 % Käuferprovision inkl. MwSt.
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Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
MOËNUS Immobilien
Sabadudin Rovcanin
Ginsterweg 11
64331 Weiterstadt
Inhaber:
Sabadudin Rovcanin (Immobilienmakler, Immobilienberatung)
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt des Landkreises Darmstadt-Dieburg.
Kontakt
Telefon: 06150 – 979 838 6
E-Mail: kontakt@moenus-immobilien.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
45 336 021 791
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt Darmstadt
Stadthaus Grafenstraße
Grafenstraße 30
64283 Darmstadt
Link: https://rathaus.darmstadt.de
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Sabadudin Rovcanin
Ginsterweg 11
64331 Weiterstadt
Streitschlichtung / Verbraucherstreitbeilegung / Universalschlichtungsstelle
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Quelle: eRecht24
