3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon & Pkw-Stellplatz
278.000 € VB
- Wohnfläche 81 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1967
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 431 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon & Pkw-Stellplatz in zentraler Lage von Müllheim.
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine helle, gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses Baujahr 1967 mit insgesamt 11 Parteien. Die Wohnung wurde im Jahr 2008 komplett renoviert und zusätzlich von innen isoliert. Die ganze Elektrik inklusive Sicherungskasten wurde im Jahr 2014 neu gemacht. Badezimmer, Heizkörper, Zarge mit Türen und teilweise Bodenbeläge wurden im Jahr 2024 ebenfalls erneuert. Die Wohnung überzeugt durch eine Top-Lage, einen praktischen Grundriss, einen Balkon und einen Aussenstellplatz. Ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Ausstattung:
• Ca. 81 m² Wohnfläche
• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zwei Schlafzimmer (eins als Arbeits-/Kinderzimmer nutzbar)
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Einbauküche im Preis enthalten
• Einbaumöbel im Badezimmer im Preis enthalten
• Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Müllheim nahe des Zentrums mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist nur 3 Minuten entfernt.
Sonstiges:
• Hausgeld aktuell 431€ Monat inkl. Rücklageanteil
• Die Wohnung wird nach Absprache freigestellt.
• Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 135 kWh/m²a, Öl-Zentralheizung Buderus Baujahr 2004
Kaufpreis: € 278.000€ VB
Privatverkauf – keine Maklerprovision
Bitte keine Makleranfragen!
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich über Ihre Nachricht.
