3-Zimmer Wohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung in Leinefelde-Worbis zur Vermietung präsentieren und anbieten zu können. Mit einer Wohnfläche von über 95 m² bietet sie ausreichend Platz für eine Familie oder eine WG.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Privatsphäre bieten. Zudem gibt es 1 Badezimmer, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, den Gartenteil zu nutzen. Hier können Sie Ihre Freizeit im Grünen verbringen oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie genießen. Ein Balkon steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um draußen zu entspannen oder Ihre Pflanzen zu pflegen.

Die Wohnung ist ab März 2024 verfügbar, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich zu präsentieren.

# Ausstattung
Diese exklusive Immobilie verfügt über eine Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.
Fliesen im Bad und Designböden in den weiter Räumen sind da nur der Anfang. bodentiefe Schallschutzfenster, elektrische Jalousien, Sprechanlage mit Kamera und die energiesparende Bauweise machen das Wohnen so angenehm wie nur möglich.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.03.24
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,17 m²
Vermietbare Fläche: ca. 95,28 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Leinefelde-Worbis, Deutschland. Sie liegt in der Mühlhäuser Chaussee, Hausnummer 30. Die Immobilie ist gut angebunden und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen.

Die Umgebung ist geprägt von einer grünen und natürlichen Landschaft, die zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Die Mühlhäuser Chaussee ist eine ruhige Straße, die eine angenehme Wohnatmosphäre bietet.

Leinefelde-Worbis ist eine aufstrebende Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Sie bietet eine gute Infrastruktur und eine vielfältige kulturelle Szene.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer attraktiven und gut angebundenen Lage zu wohnen und das Beste aus Ihrem neuen Zuhause herauszuholen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: EIC_V2024001b