3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick über Dresden

# Objektbeschreibung
Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Rohland, Tel.: 0162-9878325 oder Mail an sarah.rohlandvonovia.de.


# Ausstattung
Aufzug; Balkon; offene Küche; PVC/Linoleum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Dachgeschoss; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 08.05.24

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Johannstadt ist Standort der Medizinischen Universität Carl Gustav Carus' sowie einer Vielzahl von universitären Einrichtungen und musikalischer Fachschulen. Er befindet sich im linkselbischen Zentrum der Landeshauptstadt Dresden. Die weltbekannte barocke Altstadt, die grünen Elbauen sowie der Stadtpark Großer Garten sind von hier aus in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Das Objekt befindet sich zentral an der Güntzstraße in Dresden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Haltepunkte des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer in fußläufiger Umgebung. Zwischen zwei wichtigen Verkehrsknotenpunkten gelegen, sind u.a. der Campus der Technischen Universität, die Innenstadt mit dem Hauptbahnhof, als auch der Technik- und Industriepark um die Konzerne AMD und Infineon schnell mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Schnell sind auch die Autobahnen A4 und A13 erreichbar.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-24
Baujahr: 1970
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 82-1036270040