- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.470 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Langfristig zu vermieten: gut geschnittene, helle 3 Zimmer Wohnung mit 62 qm Wohnfläche in ruhiger Lage am Ortsrand vom Kirchham bei Bad Füssing. Ein Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen Anlage.
Beschreibung:
Flur mit 2 Garderobenschränken
Moderne Küche voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten: große Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine, Herd, Backofen, Dunstabzug, Mikrowelle und einer eingebauten Brotschneidemaschine
Kleines Zimmer für Kinder, Besuch, Hobby oder Homeoffice
Bad mit flacher Glas-Dusche mit Ablage, Waschtisch und WC, Anschluss für eine Waschmaschine
Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer mit geräumigem Einbauschrank, Doppelbett und Nachtkästchen Zugang zum Balkon
Balkon mit neuer Lärchenholzverkleidung, elektrischer Markise und Blumenkästen zum Bepflanzen
Die in der Wohnung verbauten Dachfenster bringen viel Licht in jeden Raum. Fenster und Balkontüren haben Jalousien. Die Laminat- und Fliesenböden lassen sich gut reinigen. Im Kinderzimmer liegt ein pflegeleichter Teppichboden.
Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Gäste finden ausreichend Parkplätze.
Lage:
Die Wohnung ist sehr ruhig am Ortsrand von Kirchham im Landkreis Passau gelegen.
Kirchham bietet mit der unmittelbaren Nähe zu Bad Füssing viele Freizeitangebote, Radwege, Wanderwege. Im Kurort Bad Füssing finden sie die bekannten Thermen. Es sind Einkaufsmöglichkeiten am Ort, der Bäcker ist in 3 Minuten fussläufig erreichbar.
Ihr Profil:
Wir wünschen uns freundliche, ordentliche Mieter. Eine Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz ist denkbar, maximal 3 Personen, gerne an Rentner.
Sollten sie Haustiere haben oder halten wollen, bitten wir um detaillierte Informationen. Das entscheiden wir im Einzelfall.
Wir setzten ein geregeltes Einkommen & eine positive Schufa Auskunft voraus - zum Mietvertrag vorzulegen.
Als privater Vermieter vergeben wir gezielt Besichtigungstermine und wollen die Interessenten vorab bereits einschätzen => Bitte stellen sie sich bei Interesse kurz vor. Zur Besichtigung ist eine Selbstauskunft auszufüllen.
Bitte beachten sie: Anfragen wie "ist die Wohnung noch frei" werden NICHT beantwortet.
Kosten:
Kaltmiete: 490 Euro / Monat
Nebenkostenabschlag mit Heizung & Warmwasser: 150 Euro / Monat
Strom, Telefon und Internet sind nicht enthalten
Kaution 3 Monatsmieten
