3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in München - Maxvorstadt

# Objektbeschreibung
Möbliertes Wohnen auf Zeit:
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in München - Maxvorstadt

Die Wohnung liegt in einem Neubaugebiet zwischen Donnersbergerbrücke und der Hackerbrücke. Zudem liegt die Wohnung sehr zentral zum Hauptbahnhof.

Großzügiges Wohnzimmer mit Couch, Sideboard mit TV, Schränke, sowie mit einem Esstisch für 4 Personen.

Neue Einbauküche mit Spülmaschine, Kaffeemaschine, Kühl-/ Gefrierkombi, Mikrowelle, sowie mit sämtlichen Kochutensilien.

Schlafzimmer mit Doppelbett und großer Schrankwand.

Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschvorhang, WC, Waschmaschine und Trockner.

Zweites Schlafzimmer mit Einzelbett, Schreibtisch und Hängeschränke.

Flur mit großen Einbauschränken.

Südwestbalkon mit einem Tisch und 2 Stühlen.

Bügelbrett, sowie Bügeleisen und Staubsauger vorhanden. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden.

Die Wohnung hat auch einen Keller und einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex) die Kosten sind in dem Mietpreis enthalten.

Internet wird für mtl. 24,49 Euro zur Verfügung gestellt.

Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

Die Wohnung können Sie nun auch schon vorab online besichtigen. Hier der Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang:
www.flathopper.de/rundgang/AG108271/

Die bevorzugte Mietdauer ist ein Jahr.

Die Kosten für die Endreinigung richtet sich nach dem Verschmutzungsgrad. Der Mieter übernimmt die Kosten der Endreinigung.

Es handelt sich um eine Pauschalmiete. Inkl.: Nebenkosten, Stromkosten bis zu einer Höhe von 100,- € /Monat, Heiz- und Warmwasserkosten bis zu einer Höhe von 150,- € /Monat
Mehrverbrauch wird extra berechnet.

Der monatliche Rundfunkbeitrag ist vom Mieter direkt an ARD ZDF Deutschlandradio zu bezahlen.

# Ausstattung
Aufzug
Balkon
Kfz-Unterbingung
möbliert
provisionfrei
ruhig gelegen
verkehrsgünstig
zentral gelegen

Badewanne
Bettwäsche
Couch
Doppelbett
Einbauküche
Einzelbett
Fliesen
Handtücher
Internet
Kaffeemaschine
Kühl-/ Gefrierkombi
Mikrowelle
Parkett
Schlafcouch
Schreibtisch
Spülmaschine
Tisch
Trockner
TV
Waschmaschine

# Weitere Angaben
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Mietdauer mindestens: 180 Tage
Qualität der Ausstattung: Standard

Warmmiete: 2.500,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 5.000,00 €
Hinweis zur Kaution: 2 MM

# Lagebeschreibung
Tram 16, Tram 17, Tram N16 ab Deroystraße in 2 Gehminuten
S-Bahnstammstrecke ab Hackerbrücke in ca. 8 Gehminuten

# Sonstiges
Bitte beachten Sie:
Wenn Sie Interesse an diesem Angebot haben, verwenden Sie bitte unsere
Vermittlungsanfrage. Hier der Link:

http://www.flathopper.de/de/vermittlungsanfrage.php

Wir kommen unserer Verpflichtung sorgfältig nach, die Angaben zum Energieausweis darzulegen bzw. zur Verfügung zu stellen. Sollten die entsprechenden Angaben fehlen, oder unvollständig sein liegt es an folgenden Gründen:

- es existiert für dieses Objekt noch kein Energieausweis
- es wurden uns vom Vermieter trotz Aufforderung noch keine Informationen zur Verfügung gestellt
- es besteht eine Ausnahmeregelung wie z.B. das Objekt steht unter Denkmalschutz und es wird kein Energieausweis benötigt

Verfügbarkeit unter Vorbehalt. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Vorgaben des Anbieters. Auftraggeber von Flathopper ist der Anbieter.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 74 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-08-13
Baujahr: 2004
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: AG108271