- Wohnfläche 72 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab Januar 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1972
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 418 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
KEINE MAKLER!
Objektart: Erdgeschosswohnung
Lage: ruhig, sonnig
Ortsangabe: Offenhausen
Hausgeld: 418,00 Euro incl. Garage
Zimmer: 3
Wohnfläche:72 qm
Etagenzahl: 4
Zustand: gepflegt, bewohnt
Baujahr: 1973
Aufzug:Ja (EG Wohnung aber nicht an Umlage beteiligt)
Einbauküche: Ja (im Kaufpreis enthalten)
Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
Renovierung: 2009 + 2014
Stellplatz: abgeschlossene TG
Die helle Wohnung befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.
Die 2013 neu erworbene Einbauküche ist im Preis enthalten.
Auf dem Balkon können Sie den ganzen Mittag die Sonne genießen. Die 2015 neu installierte Markise ist ebenfalls im Preis enthalten. Im Wohnzimmer ist als zusätzliche
Heizquelle eine Infrarotheizung installiert, diese kann auf Wunsch in der Wohnung ver-
bleiben und ist im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung:
Kunststoff-Isolierglasfenster, weiße Innentüren, Glastüre im Wohnzimmer, hochwertiges Laminat im Wohnraum und in den Schlafzimmern. Im Flur ist Kork verlegt. Zur Wohnung gehört eine abschließbare Tiefgaragenbox, ein abschließbares Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller.
HINWEIS. Die komplette Wohnanlage wird im Wert von insgesamt ca. 3.000.000 Euro saniert. Hier wird das Dach saniert und neu gedämmt, die Balkone werden saniert und die Fassaden werden neu gestrichen. Die Sonderumlage für diese Wohnung wird am 01.11.2024 fällig und beträgt 45.000,00 Euro. Diese ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss bei der Finanzierung berücksichtigt werden.
