3-Zimmer Wohnung Badewanne Balkon Ebk Einbaukücke Loggia WG

HELLE, FREUNDLICHE 3-ZIMMERWOHNUNG per 01.07.2024 zu vermieten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter Nachbarschaft in Schönwalde in einem Mix von Eigentums- und Mietwohnungen. Das Gebäude wurde in den 70er Jahren errichtet und in den letzten Jahren umfangreich saniert. Die in der 4. Etage links gelegene schöne, helle, ca. 55 mz große 3-Zimmer-Wohnung mit Flur, Küche, Loggia und saniertem Bad mit Badewanne ist z.T. modernisiert, hat moderne Fenster und wird zentral durch Fernwärme beheizt.
Der Balkon lädt zum Sonnen ein und ist zum Süden gelegen. Seine terrakotta-farbenen Fliesen verbreiten ein südliches Flair.
Im modernen Vollbad mit wandhängendem WC ist Platz für eine Waschmaschine. In der Küche befindet sich eine geräumige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, einem Backofen, einer modernen grauen Spüle, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank sowie einem Gefrierschrank.
In den Nebenkosten sind die erforderlichen wöchentlichen Reinigungsarbeiten im Flur enthalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Kfz-Stellplatz. Zur Verfügung steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum, im Außenbereich ferner eine Trockenmöglichkeit.
Gut durchdacht ist der verschlossene Abstellraum für Fahrräder, gelegen auf der EG-Ebene gleich neben dem Hauseingang. Der Eingangsbereich ist modern überdacht, der Flurbereich sehr großzügig. Die Wohnung verfügt über eine Haustelefonanlage.
Der private Parkplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Der Primärenergiebedarf beträgt, auf einer Skala von 0 bis 400, 99 KWh(m',a), der End-Energiebedarf 115.8 KW/h(m7.a)/Energieverbrauch für
Warmwasser enthalten.
Die Netto-Kaltmiete beträgt 400,00 €, hinzu kommt die Nebenkostenvorauszahlung von 250,00 € je Monat, die Mietkaution beträgt 3 Netto-Kaltmieten und ist bei Vertragsschluss zu entrichten.