- Wohnfläche 61 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Nebenkosten 170 €
- Warmmiete 910 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.240 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Altbau
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Wir suchen Nachmieter für unsere Wohnung. Frei wäre diese ab 15.06.
Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung in der Altstadt in der Nähe des Doms für 910€ warm (740€ kalt + 170 € NK)
Aktuell bewohnen wir die Wohnung als 2er-WG mit Wohnzimmer, sie kann von den Räumlichkeiten aber auch als 3er-WG genutzt werden.
Zimmer 1: ca. 13 m2 (Bild 6)
Zimmer 2: ca. 14 m2 (Bild 7, 8)
Zimmer 3: ca. 15 m2 (Bild 9, 10)
Die ganze Wohnung wurde vor einem Jahr komplett frisch saniert (wir waren der Erstbezug), die Zimmer haben je ein großes Fenster, tolle hohe Decken mit Bögen und sind mit schönem Holzboden ausgestattet.
Im Bad befindet sich eine Duschwanne mit einem Spritzschutz aus Glas und auch eine Waschmaschine und ein Trockner haben Platz. Die Waschmaschine, die neu vor 1 Jahr gekauft wurde und in einem sehr guten Zustand ist, kann gegen Ablöse übernommen werden.
Im Zimmer 1 und 3 befinden sich halbhohe Ausbuchtungen, welche im Zimmer 1 als zusätzlicher Stauraum und in Zimmer 3 aufgrund angebrachter Treppe und besonderer Verstärkung als "Hochbett" genutzt werden.
Zu übernehmen und abzulösen wären die Treppe und eine Kommode in Zimmer 3 sowie die Theke in der Küche.
Potentiell übernommen werden können die Waschmaschine, ein großes Schlaf-Sofa, diverse Regale und der Badspiegel.
In den Nebenkosten sind die Heizkosten mitinbegriffen. Strom und Internet fällt extra an. In der Miete ist auch die Einbauküche samt großem Kühl-Gefrierschrank, Spülmaschine und Backofen mit Cerankochfeld enthalten (der Schrank links neben dem Kühlschrank gehört nicht zur EBK und wird bei Auszug mitgenommen).
Haustiere sind mit dem Vermieter abzuklären und nur unter der Voraussetzung möglich, dass sie zu keiner Ruhestörung oder Beschädigung der Wohnung führen.
Ein kleiner Edeka sowie Bushaltestellen, Restaurants, etc. befinden sich in direkter Nähe, innerhalb von wenigen Minuten ist man zudem sowohl an der Donau- oder auch an der Innpromenade. Zur Uni/ZOB braucht man fußläufig gerade mal 15 Minuten.
Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Gerne können Besichtigungen vereinbart werden.
