3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Gartenanteil in Langwedel-Etelsen

In dem 1989/90 erbauten Mehrparteienhaus mit 4 Wohnungen finden Sie im Erdgeschoß Ihr neues Zuhause.

Zur Zeit ist die Wohnung vermietet (Nettokaltmiete 750 €). Diese modernisierte Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 91,5 m² Wohnfläche kann aber auch zur eigenen Nutzung erworben werden.

Wenn Sie den Eingangsbereich der Wohnung betreten, befinden Sie sich im Flur (12 m²), von dem Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. Linker Hand befindet sich der Abstellraum und das Kinderzimmer/Arbeitszimmer (11 m²). Das großzügig gestaltete Tageslichtbad (10,03 m²). Ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Handtuchwärmer und Fußbodenheizung. Das große Wohnzimmer (27,21 m²) verfügt über große Fenster, so dass viel Helligkeit den Raum erfüllt. Hier befindet sich auch der Ausgang zur Terasse (4,5 m²) und dem Gartenanteil. Dieser ist eingezäunt und steht im Sondereigentum. Die Küche (10,56 m³) bietet auch Platz für einen kleinen Essbereich. Das Schlafzimmer (17,33 m²) bietet Ihnen ausreichend Stellmöglichkeiten für Kleiderschränke. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage (15 m²) mit angrenzenden Abstellraum (6 m²) zur Gartenseite.

In den Jahren 2019 und 2020 wurde die Wohnung für ca. 50.000 € renoviert.

Ausstattung

Baujahr Wohngebäude: 1989/90

Wohnfläche ca. 91,5 m²

Garage mit Abstellraum

Stellplatz

Laminatboden neu in 2019

Malerarbeiten nei in 2019

Badezimmer neu in 2019

Fußbodenheizung im Badezimmer und Küche neu in 2019

Heizung neu in 2020 (Brötje Gas-Therme)

zT. Elektro neu in 2019

eigener Gartenanteil

derzeit vermietet