3 Zimmer Maisonette-Wohnung in Jahnsbach / Thum zu vermieten

# Objektbeschreibung
Willkommen zu Hause in dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung im Herzen von Jahnsbach / Thum im malerischen Erzgebirge! Mit ihrer großzügigen Aufteilung und den charmanten Details bietet diese Immobilie ein komfortables und stilvolles Wohnambiente.

Die untere Etage des 2. Obergeschosses empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der den ersten, guten Eindruck vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in das Tageslichtbad, das mit einer Wanne, einem WM-Anschluss und einem WC ausgestattet ist. Dieses Bad bietet Ihnen Ruhe und Erholung.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das geräumige Wohnzimmer, das mit natürlicher Helligkeit und stilvollem Design beeindruckt. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und Ihre Gäste in einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen. Das Wohnzimmer bietet zudem einen Zugang zur Küche, die groß geschnitten ist, damit Sie auch einen Esstisch hineinstellen können. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten.

Über den freien Raum des Treppenaufgangs gelangen Sie in die obere Etage des 3. Obergeschosses. Ein Vorraum begrüßt Sie hier und bietet Ihnen zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Des Weiteren finden Sie auf dieser Etage zwei gemütliche Schlafzimmer vor. Das erste Schlafzimmer ist der perfekte Rückzugsort für erholsame Nächte und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und persönliche Möbelstücke. Das zweite Schlafzimmer kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden und bietet eine abgetrennte und ruhige Umgebung, ideal für konzentriertes Arbeiten.

Zusammenfassend bietet diese Maisonette-Wohnung in Thum im Erzgebirge eine ideale Kombination aus Funktionalität und Ästhetik. Mit ihren großzügigen Zimmern, dem stilvollen Interieur und der attraktiven Lage ist sie ein perfektes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie persönlich kennenzulernen. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung, um Ihnen weiterführende Informationen zu geben oder Ihre Fragen zu beantworten.

Zusammenfassung Aufteilung der Räume

untere Etage 2. OG:
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne, WM-Anschluss, WC
- Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
- Küche

obere Etage 3. OG:
- Vorraum - freier Raum Treppenaufgang
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2 / Arbeitszimmer (abgetrennt von Wohnung)

# Ausstattung
Stellplatz direkt vor dem Haus möglich

Die Zimmer sind mit Laminatfußböden ausgestattet. Die großen Fenster lassen die Wohnung hell erscheinen. Eine eigene Treppe führt in die oben gelegenen Raume. Der Eingangsbereich zur obere Etage bietet ausreichend Möglichkeiten für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Fester ist gefliest, und bietet ebenso genügend Raum zum Abstellen verschiedener Sachen.
Zusätzlich ist das Wohnzimmer mit eingelassen Einbaustrahlern ausgestattet und wirkt dadurch sehr gemütlich.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 €
Hinweis zur Kaution: 600 €

# Lagebeschreibung
Jahnsbach - im Mittelpunkt des wunderschönen Erzgebirges - als Teil der Stadt Thum ist ein gepflegter Ortsteil in einer Höhenlage von 440 – 630 m über/NN. Der Stadtteil erstreckt sich als langes Tal nördlich der Greifensteine, nahe des Greifensteinstauweihers, umgeben von Wäldern. Ganz in der Nähe können Sie die Binge erkunden - ein Bergabau-und Naturdenkmal. Gleich in den Wäldern von Jahrsbach können sie im Sommer ein erfrischendes Bad im Mühlteich nehmen.
Auch im Weihnachtsmonat bietet Jahnsbach eine gemütliche Umgebung mit Bögen, Pyramiden und Christkindlein in den Fenstern.
Auf der nahe liegenden B 95 können Sie die Städte Chemnitz, Annaberg und Oberwiesenthal schnell erreichen.

# Sonstiges
Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 132,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RF-474