3 Zimmer in der Herzo-Base mit EOF Förderung 04.06 EK Stufe III

# Objektbeschreibung
Dreistöckige Wohnanlage im beliebten Wohngebiet Herzo-Base mit Gemeinschaftsgarten und Spielplatz.
Ihre Wohnung können sie bequem per Aufzug erreichen.
Außerdem gehört zur Wohnung ein Stellplatz.

Die Kaltmiete beträgt eigentlich: 704€ durch EOF-Förderung von bis zu 199,- EUR ergibt sich ein erschwinglicher Mietpreis. Voraussetzung für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Einkommensstufe III.
Einkommensbereiche (netto, monatlich ohne Kindergeld):
bei 2 Personen zwischen 2.946 - 3600 EUR
bei 2 Pers. (davon 1 Kind) zwischen 3.133 - 3867 EUR
bei 3 Personen (davon 1 Kind) zwischen 3.788 - 4758 EUR
bei 4 Personen (davon 2 Kinder)zwischen 4.629 - 5900 EUR

Außerdem können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen oder arbeiten einziehen.

Three-story residential complex in the popular Herzo-Base residential area with a communal garden and playground.
You can easily reach your apartment via elevator.
The apartment also includes a parking space.

The basic rent is actually: €704, with EOF funding of up to EUR 199 resulting in an affordable rental price. The prerequisite for renting is a residence permit at income level III.
Income ranges (net, monthly without child benefit):
for 2 people between 2,946 - 3600 EUR
for 2 people (including 1 child) between 3,133 - 3867 EUR
for 3 people (including 1 child) between 3,788 - 4,758 EUR
for 4 people (including 2 children) between 4,629 - 5900 EUR

In addition, only people who already live or work in Herzogenaurach can move in.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Vinylboden
- im Bad und Küchenbereich Fliesen
- ebenerdige Dusche
- Kunststofffenster

- Parquet
- Tiles in the bathroom and kitchen area
- walk-in shower
- plastic windows

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Wohngebiet Herzo Base im Norden von
Herzogenaurach. An der Südseite der Wohnanlage
schließt an die eigenen großzügigen Gartenanlagen –
die Aristide-Gärten- ein städtischer Grünstreifen mit
Spazierweg und Sitzbänken an.
Das Wohngebiet befindet sich zwischen den Sport-
Outlet-Centern mit guter Anbindung an die Autobahn.
Angrenzend an unsere Wohnanlage ist bereits eine
Kindertagesstätte vorhanden, in Kürze soll auch eine
Bäckerei eröffnet werden, auch ein Supermarkt ist im
Wohngebiet für die Zukunft geplant.

The property is located in the Herzo Base residential area in the north of
Herzogenaurach. On the south side of the residential complex
adjoins your own spacious gardens –
the Aristide Gardens - an urban green strip with
Walking path and benches.
The residential area is located between the sports
Outlet centers with good access to the motorway.
There is already one adjacent to our residential complex
Daycare center available, one will be coming soon
A bakery will be opened and there will also be a supermarket
Residential area planned for the future.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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Wichtig!
- für die Anmietung ist ein Wohnberechtigungsschein der Stufe III notwendig
-> siehe Details in Objektbeschreibung
- Es können nur Personen die bereits in Herzogenaurach wohnen bzw. arbeiten die Wohnung mieten.
- Haustiere: auf Anfrage
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Important!
- A level III residence permit is required to rent
-> see details in object description
- Only people who already live or work in Herzogenaurach can rent the apartment.
- Pets on request
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MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
E-Mail: hierschelmdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer: HRB 6059
Geschäftsführerin: Anna Hoferer

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 84 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 294214