3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 67 m², Balkon und Stellplatz in Clausthal-Zellerfeld
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3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 67 m², Balkon und Stellplatz

59.000 € VB

Bohlweg 2,  38678 Niedersachsen - Clausthal-Zellerfeld
12.05.2024
  • Wohnfläche 67 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Etage 1
  • Verfügbar ab Mai 2024
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 1972
  • Hausgeld 300 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Aktuell vermietet

Standort

Bohlweg 2, 38678 Niedersachsen - Clausthal-Zellerfeld

Beschreibung

Diese südlich des Zentrums von Clausthal gelegene Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung Nr. 23 wurde zuletzt 1992 saniert, liegt im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 67 m², die sich über ein großes Wohnzimmer mit Austritt zur Loggia in Süd-Westausrichtung, ein Schlaf- und ein Kinder- oder Gästezimmer sowie Küche, Bad mit Wanne (1992), Gäste-WC (Baujahr) und Diele verteilt. Zusätzlich stehen ein separater Kellerraum und ein der Wohnung fest zugeordneter Pkw-Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Alle Fenster wurden 2003 erneuert und mit Außenrollläden ausgestattet. Die Wohnung ist langjährig vermietet und die Kaltmiete beläuft sich auf 250,- € monatlich bzw. 3.000,- € jährlich. Das monatliche Hausgeld beträgt 300,- €, wovon 212,- € auf den Mieter umgelegt werden können. Sanierungsbedarf ist vorhanden.

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