3 Zimmer Eigentumswohnung Ideal für 3 Personen
224.900 € VB
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1962
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 250 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Ab sofort Besichtigungen NUR NOCH mit Finanzierungsnachweis !!
BITTE !! Makleranfragen oder sonstige dieser Berufsgattung ?, wir haben keinen BEDARF!! Ehrliches Angebot keine Schönfärberei !
Frei ab 01.06.2024. Stadtmitte Marktplatz in ca. 5-10 Minuten fußläufig erreichbar. Bahn, Buslinien, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freibad alles zum täglichen Leben erforderliche in Fußnähe. Es besteht KEIN Verkaufszwang. Anfragen zahle 150000€ somit zwecklos ! In 9 Parteien Mehrfamilienhaus, zweiter Stock, Stichstraße, kein Durchgangsverkehr, normale Wohnung, normaler Preis im vernünftigen Rahmen verhandelbar, Einbauküche, Badmöbel, großer Balkon mit Blick zum Moritzberg, geeignet für drei Personen, mehr gibt die Raumaufteilung nicht her, ein eigener Keller, gemeinschaftlicher Wasch-,und Trockenraum, Gartenmitbenutzung mit Grillplatz und Kinderspielplatz, professionelle Hausverwaltung, Hausgeld beinhaltet Umlage-,(ca. 1720€) und nicht Umlage fähige (ca. 650€)Zahlungen inclusive derzeitige jährliche Rücklage 500€. Gesamtrücklagen zur Zeit etwa 30000€. Gelb umrandete Wohnung ca.4000€ Rücklagenanteil, Frontansicht rechts oben. Dachboden vor ein paar Jahren nach Gesetzesvorschrift Boden begehbar gedämmt und Dach neu gedeckt Heizung ca. 12-13 Jahre alt bestehender Wartungsvertrag. Kein Schimmel weder Keller noch Wohnung. Eventuell bei ausreichender Anzahlung (mindestens 100000€), Rest auch mit laufender Mietkaufzahlung möglich. Verhandlungssache !
