3 Zimmer EBK Bad Balkon Stellplatz in ruhiger Innenstadtnähe NOH

850 €

  • Wohnfläche 68,80 m²
  • Zimmer 3
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Verfügbar ab 2024
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 150 €
  • Heizkosten 50 €
  • Warmmiete 1.050 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 1.700 €
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage/Stellplatz

Standort

48527 Niedersachsen - Nordhorn

Beschreibung

Ich biete hier eine lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete Dreizimmerwohnung im Gebiet Rawe-West an, einem bevorzugten Bereich von Nordhorn. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und befindet sich im Obergeschoß eines ruhigen 7-Parteien-Hauses. Die Anlage ist erst 2014 erstellt worden und ist dadurch entsprechend modern, energieeffizient und dementsprechend auch fortschrittlich.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und zur Küche offen gestaltete Wohn-Essbereich mit einer modernen und hochwertigen Markeneinbauküche. Vom Wohnbereich aus (teilweise mit elektrischen Rolläden ausgestattet) gibt es einen direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon mit Sonnenschutzmarkise. Dann gibt es ein Schlafzimmer und ein weiteres Schlaf-, Kinder-, Arbeits-, Abstell- oder sonstiges Zimmer, ein Tageslicht-Bad mit Außenfenster und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, eine großzügige ebenerdige Dusche sowie einen großen Waschtisch mit Spiegelschrank und einen Handtuchheizkörper. Die Küche hat einen Induktionsherd mit Absaugung, einen Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle und eine großzügige Arbeitsfläche. Das Bad hat hochwertige Wand- und Bodenfliesen, die übrigen Räume sind mit Qualitätslaminatböden versehen.

Die Wärme im gesamten Haus wird durch eine moderne Gasbrennwertheizung mir Solarthermie erzeugt, welche sowohl die raumthermostatgesteuerten Radiatorenheizkörper der Wohnung versorgt als auch das Warmwasser aufbereitet. Die Kaltmiete von 850 EUR beinhaltet die Miete der EBK, des Stellplatzes und des Fahrradabstellraums. Der Mieter schließt einen Vertrag über die Stromlieferung direkt und auf eigene Kosten mit dem Versorger ab.

Der Stellplatz befindet sich unmittelbar in Eingangsnähe, und ebenso gibt es dort den ebenerdigen Abstellraum („Kellerersatzraum“) neben dem Stellplatz, so dass z. B. Fahrräder nicht mehr in den Keller getragen werden müssen.

Wichtige tägliche Versorger, der Bäcker sowie ein Einkaufszentrum sind wenige Gehminuten entfernt, und die Innenstadt von Nordhorn ist in weniger als zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die Lage in einer verkehrsberuhigten Zone ist es zu jeder Tages- und Nachtzeit sehr ruhig, sowohl werktags als auch an Wochenenden und Feiertagen. Die nahegelegene Vechte lädt zu Spaziergängen am Ufer und direkt in der Natur ein.

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

Das könnte dich auch interessieren