3 Zimmer Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnanlage

# Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer großen, gepflegten Wohnanlage in Altencelle. Die Anlage ist weitläufig, Spielflächen für die Kleinen, Ruhezonen für die Großen und ein Kindergarten vervollständigen das Bild der Anlage.

Im 5. OG eines Hauses erwartet Sie diese geräumige und neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung. Es handelt sich um eine Dachgeschoss-Wohnung. Zum Angebot gehört ebenfalls ein eigener Kellerraum.

Bezugsfrei ist die Wohnung zum 01.04.2024. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten kalt.

Aufgrund von Renovierungsarbeiten handelt es sich bei den Bildern um Beispielbilder.

# Ausstattung
Sie wohnen unter dem Dach und trotzdem nicht beengt: rund 69,5 m² bieten genügend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Wohnung wurde komplett renoviert und mit neuen Fußböden ausgestattet.

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, darunter auch das Bad und das geräumige Wohnzimmer. Es gibt also keine Durchgangszimmer.

Ihre neue Küche ist von guter Größe und bietet damit genug Platz für Sie und Ihre Familie. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Das neu renovierte Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Der Waschmaschinen-Anschluss befindet sich ebenfalls hier.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Hinweis zur Kaution: 1.563,75 €

Kellerfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Altencelle liegt im Südosten von Celle.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, eine Grundschule und nahezu alle anderen Bedarfe des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Durch die gute Anbindung an die B 3 und B 214 sind Sie mit dem Auto in kurzer Zeit in Hannover oder Braunschweig.

Freunde des Wanderns kommen mit dem in Altencelle beginnenden Rundwanderweg auf ihre Kosten.

# Sonstiges
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Immobilienvermittlung zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufs-/Vermietungsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.

Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 121.34 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 11.07.2018
Gültig bis: 11.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Letzte Modernisierung: 2024
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 119618515#i7lg3