3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Aachen-Forst (WG-geeignet)
415 €
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab September 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 160 €
- Warmmiete 575 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.245 €
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Diese gut gelegene und toll geschnittene Dachgeschosswohnung besteht aus 3 Zimmern, einer großen Küche, die bei WG´s als Gemeinschaftsraum dienen kann, und einem Bad samt WC. Der Garten ist zur Mitbenutzung vorgesehen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Kostenlose Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus.
Adresse der Wohnung: Köhlstraße 4, 52068 Aachen
Angaben zur Wohnung
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad inkl. WC
ca. 51,77 qm
Gartenmitbenutzung
Die Küche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.
Miete
Grundmiete: 415 €
Betriebskosten: 160 €
Gesamtmiete: 575 € (inkl. Heizkosten, zzgl. Gas zur Warmwasserzubereitung)
Lage
Die Wohnung ist durch die fußläufig erreichbaren Bushaltestellen sehr gut an die Aachener Innenstadt angebunden. Durch den ebenfalls fußläufig erreichbaren Bahnhof Aachen-Rothe Erde ist die Wohnung auch gut für Pendler*innen und Vielreisende geeignet. Die meisten Gebäude der RWTH sind innerhalb von 15–20 Minuten zu erreichen.
In unmittelbarer Umgebung zu Ihrer neuen Wohnung befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Kioske, Arztpraxen, Bäcker und ein Fitnessstudio (McFIT).
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße (30er-Zone & Sackgasse), sodass für Ihre Ruhe und Erholung gesorgt ist.
Die Wohnungen des Hauses werden hauptsächlich von Familien und arbeitenden Paaren bewohnt. Wer also gerne wilde Partys feiert, ist hier leider falsch. Wer gerne ruhig wohnt und einen Platz sucht, um sich zu erholen, zu konzentrieren oder zu lernen, wird hier die optimalen Bedingungen dazu finden.
Damit die Kommunikation zwischen Ihnen, dem Vermieter und den Nachbarn sichergestellt ist, bedarf es guter Deutschkenntnisse Ihrerseits.
