3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Prenzlauer Berg

# Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus in der 'Schönhauser Allee 126' wurde im Jahre 1904 erbaut. Bei diesem Objekt handelt es sich um einen historischen Altbau mit schönem Hinterhaus.

Energieausweis aus 2018 liegt vor.
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²a)

# Ausstattung
In dieser Dachgeschosswohnung kann man sich sofort wohlfühlen. Hier wohnt man ruhig und ist doch bei Bedarf direkt im Trubel des Kiezlebens.

So bietet diese Wohnung:
- ein Wohnzimmer, an das sich die offene Küche anschließt,
- ein großes Schlafzimmer,
- ein Kinderzimmer
- sowie ein gefliestes großzügiges Wannenbad in welchem auch die Waschmaschine Platz findet,
- ein zweites Bad, welches über eine Dusche verfügt,
- eine Dachterrasse.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
In der Nähe gibt es zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, verschiedene Biomärkte und die berlintypischen "Spätis". Daneben bietet die nahe gelegene Kastanienallee eine bunte Mischung aus kleinen Boutiquen sowie charmanten Restaurants und Cafés.
Die Nähe zum S-Bahnring sowie U-Bahn und zahlreiche Tramlinien bringen Sie schnell und bequem ins Zentrum Berlins oder beispielsweise auch nach Friedrichshain und Kreuzberg.

# Sonstiges
Sehr geehrter Interessent,

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ACHTUNG!!!
NACH Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie von unserem Büro die entsprechende Selbstauskunft und ggf. weitere wichtige Bewerbungsunterlagen. Diese Dokumente sind für eine vollständige Bewerbung ZWINGEND nötig.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für eine Vorstellung beim Vermieter nur vollständige Unterlagen berücksichtigen können.

Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses (Reisepass in Verbindung mit aktueller Meldebescheinigung)
- Gehaltsnachweise (die letzten drei Monate) oder eine Einkommensbescheinigung des Steuerberaters
- ggf. Immatrikulationsbescheinigung (bei Studenten)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (von der aktuellen Meldeadresse) oder ggf. Nachweis über Mietzahlungen der letzten sechs Monate
- ausgefüllte und unterzeichnete Selbstauskunft

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 09.10.2018
Gültig bis: 08.10.2028
Baujahr: 1904

Anbieter-Objekt-ID: 0401.023-1