- Wohnfläche 66 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 100 €
- Warmmiete 1.000 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
- Altbau
- Keller
- Dachboden
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Gut geschnittene, helle Dachgeschosswohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.
66 qm
3 Zimmer (2 x Schlafzimmer, ein großes Wohn- Esszimmer)
Diele
Komplett saniertes Badezimmer in 2024 mit Dusche
Küche
Kellerraum
Zugang zum Spitzdach über Leiter (Stehhöhe ca. 1,70m- die Quadratmeter des Dachbodens sind nicht in den 66qm enthalten, diese beziehen sich nur auf die Wohnung).
Waschmaschinenstellplatz im Keller
Die Einbauküche kann vom Vormieter für 800€ übernommen werden (inkl. Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle, ohne Herd/Ofen).
Kaltmiete 900€
Die Wohnung befindet sich im oberen Teil von Gerresheim in einer ruhigen Seitenstraße von der Benderstraße.
Beste Nahversorgung, da sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe befinden. Ebenso sind Schulen und Kitas fußläufig zu erreichen.
Allerbeste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der U-Bahn erreicht man die Innenstadt in 15 Minuten. Zu den Autobahnen A3 und A46 sind es 7 Fahrminuten. Ebenso befindet sich der Grafenberger Wald in unmittelbarer Nähe.
