3 Zimmer Dachgeschoss Wohnung

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Sämtlich Wände können von Ihnen farblich neu gestaltet werden. In allen Zimmern ist ein Vinylbodenbelag oder Kork verlegt. Das Badezimmer wurde renoviert und ist mit einer Dusche/WC sowie einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Auf Wunsch ist die Mitbenutzung des Dachbodens oder Garten möglich. Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattung:
2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Diele/Esszimmer, 1 Bad, 1 Küche, 1 Abstellnische, 1 Stellplatz

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in Leutkirch im Allgäu - Teilort Diepoldshofen. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und im Nachbarort eine Grundschule. Für den täglichen Bedarf gibt es vor Ort einen kleinen Edekaladen, eine Bäckerei und eine Metzgerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich ca. 10 Minuten per Auto entfernt.
Dank der guten Autobahnanbindung können Sie Kempten und Memmingen, sowie die Bodenseeregion und auch München und Stuttgart rasch erreichen.

Sonstiges:
Telefon: Ein Festnetzanschluss ist derzeit nicht vorhanden. Kann jedoch z.B. bei der Telekom beauftragt werden. Nach Info der Telekom erfolgt dies durch den Mieter aufgrund des Vertragsverhältnisses. Mögliche Tarife lt. Telekom Homepage Magenta Zuhause S bis XL.

GEZ-Gebühren müssen vom Mieter getragen werden.

Müll: Anmeldung und Kosten trägt der Mieter

TV: Satellitenschüssel vorhanden.

Heizungsart: Stromheizung/Nachtspeicher (Energieträger EnbW), Öl nur für Wärmepumpe/Warmwasser im Verhältnis zu qm

Schornsteinfeger: Zugang zu den jährlichen Prüfungen und oder Reinigung (1-2 x im Jahr) muss nach Vorankündigung gewährleistet werden.

Wir suchen:
Nette und ruhige Mieter mit denen ein langfristiges und harmonisches Mietverhältnis bestehen kann.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab 01. Juli 2024

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten für Stromheizung, Allgemeinstorm, Wasser incl. Entkalkungsanlage, etc. Abschlag: 250 €
Kaution: 3xKaltmiete = 1.650,00 €

Auswahlkriterien vor Vertragsabschluss
Schufa-Auskunft, Mieterselbstauskunft, Nachweis Privat-/Familienhaftfpflicht

Das Vorhandensein von Fehlern kann nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.