3 Zimmer Altbauwohnung, 1. OG., 2 Balkone, EBK, zum 15.06.

Ich suche für meine wunderschöne Altbauwohnung im 1.Obergeschoss eines sanierten Altbaus zum 15.06.2024 einen Nachmieter. Ein späterer Mietbeginn ist NICHT möglich.

Die Wohnung besteht insgesamt aus drei Zimmern, Küche und Badezimmer. Die zwei größeren Zimmer liegen zu Straße (Sackgasse), ein kleineres sowie Küche und Bad ruhig zum Hinterhof.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone; ein großer ruhig und überdacht zum Hinterhof, ein kleinerer zur Straße. Sie liegt mitten im Herzen von Wiesbaden, am inneren Rande des Westends, ca. eine Gehminute bis zur Schwalbacher Straße.

Die ca. 2 Jahre alte Einbauküche, ausgestattet mit Spülmaschine, Cerankochfeld und Backofen, ist im Mietpreis inbegriffen.

Das Tageslichtbad ist klein, aber modern und mit Badewanne ausgestattet.

Zur Wohnung gehört weiterhin ein kleines Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellraum.

Direkt vor dem Haus und in der Umgebung gilt Anwohnerparken. Ich selbst habe zusätzlich in unmittelbarer Nähe (ca. 2 Gehminuten) einen Tiefgaragenstellplatz für 80,-€ angemietet, auf Wunsch stelle ich gerne einen Kontakt zum Vermieter her.

Ich habe die Wohnung vor ca. 2 Jahren unrenoviert übernommen und jeden Raum in hochwertigen Farben professionell farbig streichen lassen.

Wichtig für Sie zu wissen, die Wohnung wird auch unrenoviert übergeben. Sie sollten also entweder den individuellen, farbigen Stil mögen, oder müssten die Wände selbst bzw. auf eigene Kosten neu streichen.

Die Hausgemeinschaft ist gemischt und sehr angenehm. Als Mieter wünschen sie die Hauseigentümer Einzelpersonen, Paare oder Familien. Keine WGs, keine Mietzahlungen über Ämter.

Leider kann ich nicht alle Interessenten zu einer Besichtigung einladen. Bitte stellen Sie sich daher kurz vor, wie viele Personen ziehen ein, was machen Sie beruflich, bitte machen Sie auch Angaben zum Haushaltsnettoeinkommen.

Anhand dieser Angaben werde ich eine Vorauswahl treffen und Sie gerne kontaktieren. Die endgültige Entscheidung obliegt den Eigentümern.

Die Besichtigungstermine können wir individuell absprechen, sie werden ab Sonntag, 12.05. bis Ende kommender Woche stattfinden.

Bei Interesse reiche ich nach der Besichtigung Ihre Selbstauskunft inkl. Gehaltsnachweise gerne an die Hauseigentümer weiter.